• Verkocht

Professor Rutgersstraat 49 3132 BG Vlaardingen Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Deze leuke 4-kamer eengezinswoning is aan een rustig hofje met groenstrook gelegen op loopafstand van winkelcentrum en openbaar vervoer.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt zicht op de verzorgde voor- en achtertuin.
Naast de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is nu dicht maar biedt de mogelijkheid tot het maken van een open keuken.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.

De woning is redelijk goed onderhouden en kan eenvoudig verfraaid worden door de nieuwe eigenaar.

Indeling
Ruime voortuin met zonwering;

Entree woning;
Tochthal met meterkast;
Hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping;
Doorzonwoonkamer circa 7.49 x 3.48;
Eenvoudige keuken circa 3.03 x 2.19 met keukenblok met rvs spoelbak, aansluiting wasautomaat en deur naar de achtertuin;
Achtertuin circa 10.00 x 6.12 op het noorden met houten schuur, houten schuttingen en achteruitgang;

1e verdieping

Overloop;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.49 x 3.20 voorzien van vaste kasten en uitkijkend op het groen;
Grote slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.22 x 3.48 voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.26 x 2.19 voorzien van vaste kast;

Gedeeltelijk betegelde badkamer ca 2.20 x 1.19 v.v. granito vloer, zitbad, wastafel, straalkachel en raampje.

Bijzonderheden
- Geen verwarming aanwezig;
- Gelegen aan een groenstrook in een rustige straat in de Westwijk;
- Voorzien van een voortuin én achtertuin;
- 3 slaapkamers;
- Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, recreatiegebied, speeltuin, scholen, de Heemtuin en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- De woning is op eigen grond gelegen;
- De woning wordt door een woningcorporatie verkocht, de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- De elektrische installatie omvat 4 groepen met aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 2343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,1 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.