• Verkocht

Buizengat 3 3134 AG Vlaardingen Hofbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Moderne, semi-vrijstaande villa met inpandige garage en schitterende gelegen zonnige terrassen en patio op het westen met vrij uitzicht op het Buizengat. Deze riante villa is in 2008 gebouwd en heeft voor Vlaardingse begrippen een zeer fraaie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en een afgesloten kindvriendelijk binnenterrein aan de achterzijde. Voor Vlaardingse begrippen een unieke woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en luxe zwevend toilet met fontein; riante woonkeuken (ca. 8.85x4.58) met fraaie lichte laminaatvloer en voorzien van modern keukenblok voorzien van onder andere de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de woonkeuken toegang tot de patio gelegen op het gunstige westen. De woonkeuken heeft een eigen voordeur, zodat de mogelijkheid bestaat om deze ruimte bijvoorbeeld te gebruiken als kantoorruimte.
Riante garage (ca. 5.46x4.75) met overheaddeur en deur naar afgesloten binnenterrein.

1e verdieping:
Riante living bestaande uit een woonkamer (ca. 8.40x4.88) en eetkamer (ca. 5.57x4.58). De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een moderne (gas) open haard tussen beiden; De eetkamer heeft een keukenblok en biedt toegang tot de 2 terrassen. 2 heerlijke plekken om de hele dag in rust te genieten van de zon.

2e verdieping:
Overloop met deur naar technische ruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en zonneboiler. Separate wasruimte met aansluiting wasautomaat en opstelling droger; luxe zwevend toilet met fontein; slaapkamer 1 (ca. 4.81x5.20) met schuifdeur en zicht op de haven; slaapkamer 2 (ca. 2.76x3.43); slaapkamer 3 (ca. 3.00x4.48) met dubbele schuifdeur en zicht op de haven; geheel betegelde badkamer (ca. 2.00x3.23) voorzien van ligbad, inloopdouche en ruime wastafel.

Achtergelegen afgesloten binnenterrein ideaal voor kinderen, met toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte ca. 190 m2
- inpandige garage ca. 26 m2
- inhoud 710 m3
- gelegen eigen grond
- zonnige terrassen en patio.
- verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2015) en zonneboiler
- geheel voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas
- volledig geïsoleerd
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 2321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
20 m² (4,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.