• Verkocht

Graaf Arnulfstraat 39 3132 JC Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie, ruime 6 kamer nieuwbouw eengezinswoning, ligt in de mooi opgezette kindvriendelijke populaire nieuwbouwwijk Soenda. De woning is met hoogwaardige materialen gebouwd en voorzien van o.a. een luxe keuken, schitterende badkamer en ruime slaapkamers. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een totale oppervlakte van 50 m2. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang naar de zonnige tuin. De wijk is mooi ingericht met veel groen, open ruimtes. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en ligt nabij scholen, sportterreinen en op fietsafstand van het centrum en natuurgebied de Broekpolder. Tevens is via uitvalswegen het snelwegennet A20, A4 en A15 snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met betegelde vloer en mooie glasdeur als toegang naar de woonkamer, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, gehele woonkamer (50 m2) is voorzien van eiken visgraat gelegde eiken parketvloer met bies, gladgestuukte wanden, hoge gladgestuukte plafonds, gas openhaard met afstandsbediening, kalkzandsteen schouw en geïntegreerde kastenwand, dubbele openslaande deuren naar de tuin, veel lichtinval ook door 2 extra dakramen, mooie luxe gebroken witte keuken met granietaanrechtblad, werkeiland, antraciet betegelde vloer en de navolgende Bosch inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, apothekerskast, koel- vrieskast. Ingebouwde verlichting, plintverwarming. Open trap, met handige bergkast, naar verdieping.

1e verdieping
Overloop, fraaie zeer ruime badkamer, mooie getrommelde marmer tegels en antraciet vloertegel voorzien van elektrische vloerverwarming met ligbad, inloopdouche en groot breed dubbel wastafelmeubel met graniet afgewerkt, thermostaatkranen en mechanische ventilatie. De overloop en alle slaapkamers zijn met een whitewash eiken print laminaatvloer afgewerkt. Hoofdslaapkamer aan tuinzijde over de gehele breedte oppervlakte van 16,6 m2, voorslaapkamer van 10,7 m2 met laminaatvloer, 3e slaapkamer van 6,8 m2.

2e verdieping
Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Overloop met bergruimte in schuine dakvlakken, wasruimte met CV opstelling en aansluiting wasmachine. Grote slaapkamer met dakkapel van 12 m2 en slaapkamer van 15,5 m2 met dubbel dakraam en bergruimte achter schotten.

Tuin
Fraaie achtertuin van ca. 8,5 m diep en 6 m breed met zuidwesten ligging (middag- en avondzon) met Chinees hardstenen terrastegels, heerlijke terrasoverkapping waardoor je al vroeg in het jaar buiten kan zitten, buitenkraan, houten berging van 6 m2 met elektra en achterom. Mooie voortuin met sierbestrating, groen en gemetseld tuinmuurtje. Aan de voorzijde zijn elektrische bedienbare markiezen.

Overige
Bouwjaar 2005. Oplevering in overleg. De woning is uitstekend onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd. CV Nefit HR uit 2015. De woning staat op eigen grond. Woonoppervlak is 145 m2. Inhoud 465m3. Perceeloppervlak bedraagt 136 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 2200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.