• Verkocht

Louise de Colignylaan 4 3136 CP Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning mogen wij u te koop aanbieden! Deze woning is prachtig modern uitgevoerd met een mooie moderne keuken, een schitterende badkamer, een ruime living met mooie licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming en een heerlijke tuin met overkapping. Tel hier 3 riante slaapkamers (voorheen 5), strak gestucte wanden en een ideale ligging nabij alle voorzieningen bij op en het plaatje is helemaal compleet.
Winkelcentrum de Loper ligt op loopafstand evenals het openbaar vervoer (bus en tram), basis- en middelbare scholen en de uitvalswegen.

Kom snel binnen kijken bij deze woning en wordt verliefd op deze prachtige woning!

Indeling:
Moderne voortuin (recent aangelegd) met grijze betegeling en groene borders.
Entree met mooie licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer.
Moderne toiletruimte met grote witte en antraciet wandtegels en zacht grijze vloertegels, een duoblok en een fonteintje.
Mooi strakke woonkamer met gestucte wanden en plafond en een sfeervolle schouw (open haard wordt momenteel niet gebruikt). Het eetgedeelte bevindt zich bij de keuken waardoor een woonkeuken is ontstaan. De keuken heeft een moderne witte hoogglans opstelling met een zwart composiet aanrechtblad, een zwarte plavuizen vloer en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een apothekerskast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de wasmachine- en drogeropstelling bevindt.
Een mooie grote schuifpui brengt u in de gezellig aangelegde achtertuin met overkapping en een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft antraciet betegeling, houten en groene schuttingen.

1e verdieping:
Ruime overloop met een grijs eiken laminaatvloer doorlopend naar de 2 riante slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier 4 slaapkamers en dit is vrij eenvoudig weer terug te brengen.
Slaapkamer I heeft een afmeting van 6.26 x 3.13m en heeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.
Slaapkamer II heeft een afmeting van 6.26 x 3.42m.
Beide slaapkamers hebben een strakke wand- en plafondafwerking.
De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd met mooie grote grijze en witte wandtegels, een ruime inloopdouche met zitje, een stortdouche en een glazen schuifwand, een zwevend toilet, een design radiator en een houtlook wastafelmeubel met een spiegel met verlichting.

2e verdieping:
De zolder is een geweldige masterbedroom met 2 grote dakramen en een droom van elke vrouw: een inloopkast! In deze kast bevindt zich tevens de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Tzerra 2019).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 139,1 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 461,9 m³
- Bouwjaar 1968
- Gelegen op 156 m² erfpachtgrond, canon €355,92 per jaar vast tot 2027, recht lopend tot 30-09-2065
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Tzerra 2019
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2065)
Lasten
€ 355,92 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,17 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loper Zuid

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loper Zuid

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.