• Verkocht

Valeriusstraat 119 3131 TK Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een ruime en strak afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 140 m² is nu te koop. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen en de kruipruimte is afgevuld met schelpen. De tuin is gelegen op het zuiden zodat u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten en er is een grote houten berging.

De woning is gelegen in de gezellige VOP-wijk op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de basisscholen en het openbaar vervoer (bus en metro).

Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze mooie ruime woning!

Indeling:
Entree met ruime gang met trapkast, trapopgang naar de verdieping, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en een geheel betegeld toilet in crèmekleur met een duoblok en een fonteintje.
Diepe en ruime woonkamer met een gezellige open haard en aan de achterzijde een open keuken en een mooie ruime plek voor een grote eettafel. De moderne open keuken is uitgevoerd in het hoogglans wit met een donker aanrechtblad en voorzien van een keramische kookplaat met een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een vaatwasser.

Via de keuken bereikt u de op het zuiden gelegen tuin welke is aangelegd met vlonders en beschikt over een zonwering. Er is een grote houten berging over de volledige breedte van de tuin welke toegang geeft tot de achtergelegen steeg.

1e verdieping:
Overloop met lambrisering en een grijze laminaatvloer. Moderne toiletruimte met witte wandbetegeling, grijze vloertegels en een duoblok.
Nette badkamer met een douchecabine, een wastafel en een handdoekradiator.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar het overdekte en afgesloten balkon.
Slaapkamer II. Oorspronkelijk waren dit 2 kamers welke zijn samengevoegd. Ook vanuit deze kamer is het balkon te bereiken. Op dit afgesloten balkon bevinden zich de C.V. combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer III aan de voorzijde van de woning met een houtlook laminaat vloer, een dakkapel en een luik naar de vliering.
Slaapkamer IV heeft een lichtgrijze laminaatvloer en spachtelputzwanden en een deur naar het platte dak.
2e badkamer met lichte betegeling en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een douchehoek en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 438 m³;
- Bouwjaar 1936;
- Gelegen op 110 m² EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Vaillant);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 317.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (3,74 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.