• Verkocht

Wilhelminastraat 24 9541 AP Vlagtwedde Vlagtwedde

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 959 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in Vlagtwedde staat deze verbouwde woonboerderij met inpandige voormalige bedrijfsruimte, vrijstaande stenen garage, erf en besloten tuin op een perceel van 959m² eigen grond. Gezien de grootte is het een pand met vele gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor aan huis of dubbele bewoning (inpandige woonsituatie met bijvoorbeeld ouders) of een grote inpandige schuur-/hobbyruimte.

Indeling
Begane grond: hal / entree met trapopgang; toiletruimte; 2 slaapkamers (ca. 15.2m² en 9.4m²); badkamer v.v. douche en badmeubel met wastafel; ruime woonkamer (ca. 28m²) met schouw en doorgang naar eetkamer (ca. 26.5m²) en open keuken (ca. 14m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser); tussenhal met zij-entree en inloopkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; tussenhal naar het voormalige bedrijfsgedeelte met kantoor (ca. 25m²); centrale werkruimte (ca. 38.5m²) met eigen entree; kantoor (ca. 23m²) met toegang tot een 4e werkruimte (ca. 13m²); magazijn (ca. 7.5m²) en CV-ruimte.
Verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers (beide ca. 9m²) v.v. dakkapel, zolderruimte aan de voorzijde (ca. 19m²); zeer ruime bergzolders aan de achterzijde (in totaal ca. 62m²); bergzolder boven het voormalige bedrijfsgedeelte (ca. 86m²).

- Het geheel is goed onderhouden waarbij de laatste jaren o.a. dakgoten (kunststof) en dakbedekking aan de achterzijde nog zijn vernieuwd.
- Beschikking over een aangebouwde veranda / carport aan de achtergevel (ca. 25m²) en een vrijstaande stenen garage (ca. 17m²) en berging (ca. 15m²).
- Verwarming middels centrale verwarming (2 vernieuwde HR ketels uit 2020, woonhuis en bedrijfsruimte gescheiden).

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
959 m²
Inhoud
1.225 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE B 9121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE B 9327
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.