• Verkocht

Wollinghuizerweg 77 9541 VA Vlagtwedde Wollinghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in Westerwolde en gelegen in buurtschap "Wollinghuizen" grenzend aan natuurgebied "het Dal van de Ruiten Aa" staat deze geheel te renoveren en verbouwen woonboerderij op kavel met een geschatte grootte van 1.400m².
De boerderij is de laatste decennia niet meer bewoond en aan de binnenzijde grotendeels al leeggehaald. In het voorhuis zijn nog de oude woonkamer-en suite met bedstede en enkele mooie oude elementen bewaard gebleven. Een hele mooie basis voor het realiseren van uw eigen droom(huis)!

- De zijgevel van het woongedeelte is opnieuw opgetrokken in spouw en v.v. isolatie.
- De zijgevel van de schuurruimte is eveneens vernieuwd (niet geïsoleerde spouw).
- Afvoeren voor vuilwater zijn voorbereid t.b.v. toilet en badkamer.
- Diverse bouwmaterialen als oude authentieke pannen en metselstenen aanwezig.
- De exacte perceelgrootte moet nog worden ingemeten en vastgesteld door het kadaster en betreft een schatting.

Indeling: hal met zij-entree en meterkast; woonkamer en voorkamer (in totaal ca. 32m²); eetkamer-/keuken (ca. 22m²); inpandige deel-/schuurruimte (ca. 130m²) waar volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van woonruimte geheel naar eigen idee en inzicht!

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE M 343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE M 344
Oppervlakte
200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.