• Verkocht

Kreuzeveen 62 8381 CV Vledder

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
23 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op hoeklocatie in rustige woonwijk, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, goed onderhouden, HALF-VRIJSTAANDE WONING met serre, bijkeuken en aangebouwde, extra royale garage (ca. 23 m²). Aan de achterzijde ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom die grenst aan openbaar groen. Het geheel ligt op een kavel van ca. 227 m²!!

Deze woning is gebouwd in de jaren ’90 en goed onderhouden! De fijne, tuingerichte serre is voorzien van HR++ glas, zonwering, schuifdeuren naar tuin. De 14 zonnepanelen zorgen voor lage maandlasten. Deze woning heeft een energielabel A!

Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp. Met de vele wandel en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand vindt men tevens, het in de kop van Overijssel gelegen, Nationaal park “De Weerribben”, dit waterrijke natuurgebied heeft zeer veel te bieden. De autoweg A-32 en het NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. Er is tevens een busverbinding met Steenwijk!

Indeling:

Begane grond:

Entree met plavuizenvloer (met vloerverwarming), keurig toilet en trapopgang. Zonnige, L-vormige woonkamer (totaal ca. 41 m²) met open keuken voorzien van moderne keukeninrichting (Nolte) met eiland met veel kastruimte, apothekerskast en inbouwapparatuur als combi-oven, koelkast, vaatwasser e.d. Hoogwaardige serre (ca. 8 m²) met alle extra’s als zonwering, schuifdeuren e.d.. Ruime bijkeuken met keukenblok en witgoed-aansluitingen. Binnendoor bereikbare, extra grote garage met elektrische deur.

1e verdieping:

Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m², ca. 11 m² en ca. 7 m². De master bedroom is voorzien van airconditioning (2018). Badkamer met ligbad, toilet, douche, badmeubel en designradiator.

2e verdieping:

Riante zolder met veel mogelijkheden. C.V.-ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990;
Kaveloppervlakte ca. 227 m²;
Woonoppervlakte ca. 128 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 475 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De serre is uitgevoerd in aluminium. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende dakplaten met pannen dakbedekking. De bijkeuken en garage zijn voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking (van het bouwjaar);
De woning is wel geïsoleerd; energielabel A!
Verwarming en warmwater door middel van Intergas HR-ketel, bouwjaar 2000.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER H 1594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Take-Netten
Kreuzeveen 62
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel effectief en prettig. De bezichtigingen werden vroeg genoeg gemeld, zowel telefonisch als per mail. Keurig op tijd. Ook in de coronatijd verliep alles uitstekend. Het personeel is supervriendelijk. De fotoshoot is ook keurig verlopen en zag er prima uit. Dit is een tevreden klant.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.