• Verkocht

Veldbloemlaan 23 3452 CJ Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire wijk "Vleuterweide" treft u dit riante en onder architectuur gebouwde maisonnette appartement met een ruim dakterras van 20 m² op het westen. Extra bijzonder aan deze woning is de woonetage op de tweede verdieping met als verlengde van de woonkamer het dakterras met een prachtig vrij uitzicht en een perfecte bezonning.

De gehele tweede verdieping heeft een oppervlakte van ruim 60m². Ook zorgen de aan voor- en achterzijde geplaatste glazen puien met schuifdeuren voor een schitterende lichtinval. De moderne keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een spoeleiland met veel werkruimte.

Indeling

Begane grond: Riante en lichte entree met berging en trapopgang naar de eerste verdieping. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, een WTW-unit en de cv-combiketel uit 2020.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend de toiletruimte, twee ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Heerlijke, ruime en zonnige woonkamer met aan de achterzijde een luxe open keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement over raampartijen met schuifpuien van vloer tot aan het plafond. De totale oppervlakte van deze verdieping is ruim 60m².

De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, combi-oven, twee koelkasten, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de open keuken bereik je het zonnige dakterras.

Dakterras: Dit is gelegen op het westen waardoor je vanaf de middag tot aan de avond kunt genieten van veel zon. Ook is dit terras ruim genoeg om met flink wat gasten te genieten van een heerlijke lunch of diner.

De woning ligt op ca. 11 km van het centrum van Utrecht, op 1 km afstand van de dorpskern van Vleuten. Het NS-station Vleuten en het grote winkelcentrum Vleuterweide liggen op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten zoals een zwembad, tennisclub, voetbalvereniging, golfbaan en de hockeyclub. Diverse scholen liggen ook binnen handbereik.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van glasvezelkabel;
- Opgeleverd in 2006 en mooie hoge plafonds;
- Goed geïsoleerd;
- Verwarming door middel van cv-combiketel (2020);
- Servicekosten ca. € 80,00 euro per maand;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Moderne keuken met alle apparatuur;
- Fraaie en moderne woning met een uitstekende centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 2482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.