• Verkocht

Hardenbroek 50 3452 NK Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkt hoekappartement met twee slaapkamers en energielabel A? En dat op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek in het gezellige centrum van Vleuterweide? Dan nodigen we jou graag uit om dit appartement te komen bekijken!

Dit moderne hoekappartement is gelegen op de derde verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een frans balkon, een bijzonder hoog plafond in de eethoek en een open keuken met een kookeiland, voorzien van bar en inbouwapparatuur. Tevens beschik je over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een separate toilet en een stook-en witgoedruimte met bergruimte. Tot slot beschik je over een inpandige berging in de onderbouw van het complex.

De centrale ligging van het appartement is ideaal. De wijk "de Hoven" in Vleuterweide is erg in trek bij een breed publiek. En dat is niet voor niets. Alles wat het leven aangenaam maakt, vind je hier in de buurt: het winkelcentrum Vleuterweide, het NS station van Vleuten, de busbaan met snelle verbinding naar het centrum van de stad Utrecht en de aansluiting naar de A2 en de A12 is vanuit Vleuterweide ideaal. Ben je graag buiten? Dan ligt op korte afstand van de woning het immense Maximapark waar je heerlijk kunt recreëren. Maar er is meer. De Hoven heeft een rustige en sfeervolle Oudhollands aandoende uitstraling. De bouwstijl herinnert aan oude dorpskernen met trapgevels, halsgevels, stadstuinen en rustige hofjes. Dat maakt wonen hier zo bijzonder.

Alle feiten op een rij:
- Goed onderhouden, sfeervol en luxe 3-kamer appartement op de derde verdieping
- Mogelijkheid om een balkonvenster te plaatsen, laat het buitenleven binnen door simpelweg je balkonvenster te openen, meer informatie op te vragen bij de makelaar.
- Gelegen in de populaire wijk "De Hoven” in Vleuterweide
- Het appartement is zowel met de trap als met de lift te bereiken
- De woning beschikt over een energielabel A
- Inpandige berging op de begane grond
- Het complex wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE
- De kosten voor de VvE bedragen € 185,- per maand

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.220
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 5349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.