• Verkocht

Sculpturentuinlaan 74 3452 RG Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning met diepe oprit en garage, zonnige zij- en achtertuin, vier goede slaapkamers, 32 zonnepanelen en een privé laadpaal op eigen terrein.

Deze stijlvolle en lichte twee-onder-een-kapwoning biedt volop modern wooncomfort. Je beschikt over een riant woongedeelte met prachtige serre en half open woonkeuken, vier mooie slaapkamers, een complete badkamer, een grote zolder, veel opbergruimte en een ruime, privacy volle achter- en zij tuin. Het huis heeft een mooi vrij uitzicht bieden aan de voorzijde. Je hebt 2 á 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage én een eigen laadpaal. Het huis is uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen maar liefst 32 (!) zonnepanelen. Fijn voor het milieu en de energiekosten! Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de diverse speeltuinen en in de directe omgeving vind je diverse scholen. Met de fiets of bus ben je in mum van tijd in hartje Utrecht. NS-station Vleuten ligt op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. Je woont vlakbij het Máximapark, winkelcentrum Vleuterweide en ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad. Je hebt dan ook alle voorzieningen bij de hand. Een fijne bijkomstigheid is dat de wijk zich kenmerkt door het vele groen, de ruime opzet en de vele bouwstijlen. Een bijzonder prettige woonomgeving dus!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, open houten wenteltrap naar boven, ruimte voor een garderobe en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; riante woonkamer met veel ramen, schuifpui naar de serre en aan de voorzijde gelegen open eetkeuken, voorzien van onder andere een M-System inductiefornuis (90 cm) met vier pitten, een Boretti afzuigkap (90 cm) met ledverlichting, een nieuwe AEG vaatwasser (september 2020), een schiereiland met bar en grote ramen van plafond tot vloer; serre met glazen wanden, lichtkoepels en ledverlichting.
1e verdieping: Overloop; drie ruime en lichte slaapkamers; volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche, enkele wastafel, tweede toilet, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Grote voorzolder met hoge nok, veel bergruimte in de knieschotten, de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2012); vierde, woningbrede slaapkamer met knieschotten en inbouwkasten.

Buiten: Riante achtertuin op het noorden, volledig betegeld en doorlopend aan de rechterzijde van het huis, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 170 m² (inclusief serré van ca. 10 m2)
- Inhoud: 606 m³
- Bouwjaar: 2012
- Moderne twee-onder-een-kapwoning
- Royale woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers
- Grote, multifunctionele zolder
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Volledig voorzien van een nette laminaatvloer
- De trappen en het plafond op zolder zijn recentelijk geschilderd
- Glasvezel aansluiting
- Twee parkeerplaatsen
- Privé laadpaal, geregistreerd door The New Motion
- Garage
- 32 zonnepanelen (ca. 3500 kWh per jaar) 2017 geplaatst
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Centrum Utrecht makkelijk te bereiken

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 7227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (7,5 meter diep en 6,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.