• Verkocht

Belleperenlaan 42 3452 EV Vleuten Vleuterweide-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontzettend veel leefruimte, een prachtige lichtinval, stijlvolle afwerking, uitstekende isolatie en een royale tuin met eigen oprit: deze goed onderhouden en duurzame twee-onder-een-kapwoning voldoet aan alle moderne woonwensen! Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte, verrassend grote zolderverdieping, eindeloos wooncomfort en een kindvriendelijke woonomgeving is deze fraaie woning perfect voor een gezin met kinderen. Als kers op de taart is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor u hier helemaal klaar bent voor de toekomst!
Deze mooie gezinswoning ligt op een unieke vrije locatie aan de rand van Vleuten op fietsafstand van het centrum van Vleuterweide en Utrecht, Leidsche Rijn, Haarzuilens en Harmelen. Vleuten ligt gunstig tussen de A2 en A12 en heeft een uitstekende OV-verbinding met de omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, fraaie lamelparketvloer die doorloopt in de woonkamer; prachtige ruime woonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin; open keuken fraai opgesteld met een schiereiland, voorzien van alle nodige moderne apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, openslaande deur naar de voortuin, naast de keuken ligt een handige diepe trapkast met veel extra bergruimte; volledig geïsoleerde garage, bereikbaar via de tuin.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop met handige inbouwkast; 3 grote slaapkamers, de master bedroom heeft een mooi Frans balkon, alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat; geheel betegelde luxe badkamer ingericht met een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast; separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de zolderverdieping, overloop; zeer royale en prachtige 4e slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte, grote raampartij van vloer tot plafond en inbouwspotjes; ruime hobby-/werkkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een naastgelegen wasruimte, wasruimte voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling; hele verdieping voorzien van laminaat.

Tuin:
Nette voortuin op het westen met eigen oprit naar de garage en alle ruimte voor een gezellig zitje; prachtige achtertuin met achterom, op het oosten, aangelegd met meerdere terrassen, groen gazon, diverse begroeiing en alle ruimte voor kinderen om te spelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Bouwjaar: 2012
- Turn-key en duurzame twee-onder-een-kapwoning
- Prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en stijlvolle bouw
- Moderne keuken met schiereiland
- Luxe badkamer met ligbad en aparte inloopdouche
- 5 grote slaapkamers
- Unieke zolderverdieping met verrassend veel ruimte en licht
- Fraai aangelegde en royale tuin op het oosten
- Parkeren op de eigen oprit of in de geïsoleerde garage
- 16 zonnepanelen
- Overdracht in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 7003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (11,78 meter diep en 10,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

VBO aankoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.