• Verkocht

Bundelzwam 26 3451 HS Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een goed gelegen, moderne gezinswoning! Het eerste dat je opvalt als je komt aanlopen is de prettige ligging aan een autoluwe laan met vrij uitzicht aan de voorzijde op een singel en verderop een speeltuintje. De uitgebouwde woonkamer, de tuin op het zuiden, de riante 2e verdieping en de (vanzelfsprekend) goede en moderne afwerking, zorgen voor het complete plaatje.

In de populaire wijk “Vleuterweide”, rustig gelegen vlakbij het oude, gezellige dorp Vleuten en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, station en het winkelcentrum Vleuterweide. Je loopt vanaf deze woning zo naar landgoed Haarzuilens, maar je kunt er ook voor kiezen om in een paar minuten naar NS Station Vleuten te lopen en dan ben je na een treinritje van circa 12 minuten in het oude centrum van Utrecht.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en wastafel.
Doorgang naar de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een mooie massieve, eikenhouten vloer. Openslaande deuren naar de tuin (op het zuiden gelegen) en doordat de tuinzijde helemaal glas is, ontstaat er een heerlijke, lichte leefruimte.
Aan de voorzijde van de woning een luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kastenwand met inbouwapparatuur zoals grote koel/vriescombinatie en heteluchtoven. Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de voortuin, met uitzicht op de singel en de speeltuin.

Tuin:
De tuin ligt prettig op het zuiden en is leuk ingericht. Er is voldoende ruimte om te spelen en lekker te zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom kom je op de parkeerplaats. Er is voldoende parkeerruimte in de wijk aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne en extra ruime badkamer beschikt over een douche, bad, 2e toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met een groot dakvenster en bergruimte. Daarnaast is er een separate waskamer/technische ruimte voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling en centrale afzuiging. Deze royale verdieping is nu in gebruik als heerlijke chill-plek en multifunctioneel. Eventueel kun je hier ook een indeling maken met bijvoorbeeld twee grote slaapkamers.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd, energielabel A.
- geen erfpacht, volledig eigendom.
- voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,34 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Atria Makelaardij

Bel 030-2340434

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.