• Verkocht

Antonio Morohof 15 3451 JR Vleuten Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je kunt zomaar al een hele tijd in Vleuten wonen en dit hofje helemaal niet kennen. Het bestaat namelijk uit slechts enkele huizen en ligt rustig en verscholen, maar wel vlakbij het centrum. Toch loont het nu erg de moeite om hier een kijkje te komen nemen, want deze royale twee-onder-een-kap op een perceel van prima afmetingen is nu beschikbaar.
Er is parkeergelegenheid in het hofje, maar je eigen bolides zet je natuurlijk op de oprit voor de garage. Via de hal met toiletruimte stap je de ruime woonkamer in. Met een groot raam in de erker vóór, en een schuifpui aan de achterzijde is het een licht geheel. De parketvloer leent zich voor elke interieurstijl en de mogelijkheden voor het schuiven met meubels in deze ruimte is eindeloos, temeer daar de eethoek in de open woonkeuken kan worden ondergebracht. Het keukenblok is licht van kleur, modern qua ontwerp en heeft fijn veel bergruimte. Je kunt in deze keuken eindeloos (na)tafelen en hebt er een deur naar de tuin plus een deur naar een bijkeuken waar de opstelplaats voor de wasmachine zich bevindt.

Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers aan. Één daarvan heeft een grote kastenwand en verder vind je op de overloop nog een vast kast. De badkamer is helemaal compleet met dubbele wastafels met spiegelkasten, een tweede toilet, een douchecabine en een ligbad.

De zolder is een paar jaar geleden mooi ingedeeld en afgewerkt. je hebt er nu een overloop, twee (slaap)kamers die mede dankzij de dakkapellen licht en ruim zijn geworden, en een berging met daklicht.
De achtertuin is grotendeels betegeld met wat borders voor een groene touch. Geniet jij hier komende zomer al van?

Zoals gezegd ligt het centrum van Vleuten en daarmee een keur aan voorzieningen op een paar minuten lopen of fietsen. Ideaal; zo heb je alles bij de hand. Voor het recreëren, sporten en spelen heb je de keuze uit een overvloed aan locaties. Het Máximapark natuurlijk, de Haarrijnse plas en de polders richting het Groene Hart. Moet je eropuit om te werken, dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en zit je zó in Utrecht of Amsterdam. Met de trein kan natuurlijk ook; op 5 minuten fietsen is er een NS station.
Vind jij hier wat je zoekt? Bel ons voor een bezichtiging!

indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, garage, woonkamer met aan de achterzijde de ruime (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, zowel vanuit de woonkamer, als de keuken is de heerlijke zon gelegen tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel met spiegelkasten.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, 2 (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2019;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 6058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN F 6045
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Een funda gebruiker
Antonio Morohof 15
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer kundige makelaar met uitstekende kennis van de lokale markt. Zeer vriendelijk en accuraat in het contact. Zeker aan te bevelen in Vleuten e,o.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Welwonend Makelaardij
Dank voor jullie prachtige beoordeling. Het wachten met de verkoop is zeker de moeite waard geweest! Wij wensen jullie heel veel succes met het bouwen van de nieuwe woning. Heel veel geluk en plezier straks op jullie nieuwe plek. Thomas van Gool

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Antonio Morohof 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig advies bij ons bod, goede hulp en tips bij de bezichtiging, snel bereikbaar, een realistische en snel werkende makelaar. Absoluut geen cowboypraktijken zoals je die bij sommige andere makelaars tegenkomt, een degelijke makelaar waar wij zeer tevreden over zijn. Dit was pas ons tweede bod en het was deze keer door de goede begeleiding van Peek & Pompe (Lourens) nu al raak.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.