• Verkocht

Bekerzwamsingel 12 3451 HW Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze strak afgewerkte tussenwoning.

Strak afgewerkte tussenwoning (ca. 134m2 / bouwjaar 2010) voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 6m2) en een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 10.50x5.35 meter) op het Noord-Oosten. Kenmerkend voor de woning is het uitstekende afwerkingsniveau (modern, strak en luxe), de praktische indeling, de grote ramen die voor lekker veel daglichtinval zorgen, de lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 24 m2), de complete, luxe uitgevoerde en verzorgde keuken, de moderne inpandige badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel, de 3 volwaardige slaapkamers (ca. 16, 12 & 7m2) op de eerste verdieping en 2 volwaardige slaapkamers (ca. 16 & 11m2) op de tweede verdieping (v.v. dakkapel en mooie dakramen) en een praktische wasruimte. De woning is bijzonder netjes en wordt met zorg, liefde en aandacht bewoond. Je kunt het huis dan ook vrijwel zonder te klussen betrekken!

De locatie is ideaal. De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Vleuten dorp op ca. 1000 meter, Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 1000 meter, Treinstation Vleuten (binnen 10 minuten op Utrecht CS) op ca. 500 meter, Gezondheidscentrum, Maxima Park & Het Lint, meerdere onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 op nog geen 5 minuten rijden en de stad Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, deur naar de woonkamer met open keuken. De lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 5.17x4.76m), gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een grote glaspartij met loopdeur en schuifpui naar de tuin. De moderne en luxe keuken (ca. 3.87x2.73m), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een ruime parallelopstelling. De keuken, uitgevoerd in een strakke hoogglans kleurstelling en een fraai licht kunststof werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combi-stoomoven, combioven, magnetron, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer) en een RVS-schouw (recirculatiekap). De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking en een lichte laminaatvloer. In de keukenruimte bevinden zich ook naar binnenslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de keuken heb je een prachtige vrije uitkijk. De mogelijkheid bestaat om, indien gewenst natuurlijk, de woonkamer aan de achterzijde (vergunningsvrij) uit te bouwen.

1ste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 volwaardige multifunctionele slaapkamers (ca. 3.13x2.30m, ca. 4.24x2.80m), welke uitkijken op de tuinen en het achtergelegen (parkeer-)terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 3.14x2.73 & 2.83x2.30) met fraaie walk-in closet, welke uitzicht biedt op de straat en het groen. De modern en verzorgde inpandige badkamer (ca. 2.47x2.80m), uitgevoerd in een strakke grijze vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een nette strakke wandafwerking.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping tref je 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel (kunststof & draai-/kiepramen) en één kamer met 2 mooie dakramen. Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte. Ook deze verdieping is strak en fris afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en lichte strakke wandafwerking.
Vliering:
Op de vliering, bereikbaar middels een vlizotrap, vind je nog een schat aan praktische bergruimte.

Tuin:
Deze heerlijke achtertuin (ca. 10.50x5.35), gesitueerd op het noord-oosten, pakt voldoende zon dankzij de goede diepte en de relatief vrije ligging aan de zuidzijde. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een groot terras met sierbestrating, een schutting, mooie bloemborders, een vrijstaande houten berging (ca. 2.20x 2.92m) en een achterom. Op het binnenterrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2010;
- woonoppervlakte ca. 134m², inhoud ca. 459 m³;
- perceeloppervlakte 117m² eigen grond;
- verwarming en warmwatervoorziening middels een CV-combiketel (bouwjaar 2010);
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- verbouwing tweede verdieping gerealiseerd in 2015;
- indien gewenst is de woonkamer aan de achterzijde (vergunningsvrij) uit te bouwen;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,5 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.