Couperusstraat 14 3451 AW Vleuten

Nabij de oude dorpskern van Vleuten bieden wij deze sfeervolle uitgebouwde TUSSENWONING met voor- achtertuin en achterom aan! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren die toegang geven tot de 11 meter diepe en op het zuidwesten gelegen tuin. Kortom als je een sfeervolle woning met grote leefruimte zoekt moet je zeker een kijkje komen nemen!

In de directe omgeving heb je de volgende faciliteiten: winkels, diversen scholen en restaurantjes. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en het station Vleuten is op enkele minuten lopen te bereiken. Vleuten is een fijn dorp dat in de afgelopen jaren flink gegroeid is maar toch een dorpse, eigen identiteit heeft weten te behouden. Op het gebied van sport en recreatie valt er in de nabijheid veel te beleven in bijvoorbeeld: het Máximapark, de Haarrijnse plas, kasteel de Haar en vele (sport)verenigingen.

Graag nemen we je mee door de woning...

Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal kom je binnen in de L vormige open woon keuken met eethoek die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de heerlijke diepe, op het zuidwesten gelegen tuin. Waarin je heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten!

Eerste verdieping
Via een mooie hardhouten open trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de eerste slaapkamer van 9 m² aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van 12 m² en 7 m², de badkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een douche, bad en wastafel. Handig is de separate toiletruimte op de overloop.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop met witgoed - aansluiting en cv ketel (2012). Via de overloop heb je toegang tot de vierde en royale, lichte slaapkamer van maar liefst 15 m² met aan de achterzijde een grote dakkapel. Deze prachtige slaapkamer is verder voorzien van veel bergruimte en een mooie vaste kast met verlichting.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 111 m²;
- Bouwjaar 1965;
- Diepe voortuin van 25 m²;
- Zonnige achtertuin is ca 6 m breed en 11 m diep;
- Vrijstaande houtkachel;
- Stenen berging van 8 m² (deur en dak vernieuwd in 2015)met daaraan vast een houten berging van 10 m²(2011);
- Buitenkant woning is in 2015 helemaal geschilderd;
- Nieuwe kozijnen op de begane grond (2015);
- De keuken is in 2011 venieuwd;
- Nieuwe (hoge) voordeur, achterdeur en openslaande deuren achter.
- Eerste en tweede verdieping alle deuren vernieuwd;
- De vloeren op de eerste en tweede verdieping compleet vernieuwd in 2011;
- In 2012 vernieuwde cv ketel ( Remeha HR);
- Zolder dakisolatie en plafond in 2011 vernieuwd.

Oplevering in overleg.