Fransetuinlaan 7 3452 RW Vleuten

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uit onze collectie in Vleuterweide! Uitgebouwde tweekapper met een zeer nette afwerking, riante tuin, aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer ruime woonkamer.
Ook is dit object gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. De woning is gerealiseerd op een riant perceel van 234m² en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen (basis en middelbaar), sportvelden, zwembad, het Maximapark, Station Vleuterweide en het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide.

Dit deel van de tuinlanden is de laatste grote ontwikkeling van Vleuterweide en laat zich kenmerken door het vele groen, de ligging nabij de Zandweg en de statige tweekappers en vrijstaande woningen.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en ook uitgebouwde woonkeuken welke aan de tuinzijde is gesitueerd en ook is voorzien van openslaande deuren.

De keuken is in een hoek opgesteld en uitgebreid met een riant spoel-werkeiland. Verder is deze voorzien van een grote inductie kookplaat welke is in gefreesd in het werkblad, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een rvs-afzuigschouw.

Vanuit de keuken bereikt u de riante garage van ca. 21m² welke ook is voorzien van een terrasdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde de ruim bemeten woonkamer met erker welk bijdraagt aan een mooie lichtinval. Door de breedte beschikt u hier over diverse inrichtingsvarianten voor uw zithoek.

De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket welke is gecombineerd met een comfortabele vloerverwarming. Keramisch parket is een plavuizenvloer met een houtlook en is bijna niet meer van hout te onderscheiden en zeer praktisch in het gebruik.

Tuin: De keurig aangelegde en royale tuin is bereikbaar via de beide openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over terrassen in zowel de zon als schaduw. Ook is de tuin gesitueerd op de westkant en beschikt hierdoor over de middag- en avondzon.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend een 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en een heerlijke inloopdouche. De badkamer is uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling.

Tweede verdieping: Overloop met de opstalplaats van de cv-combiketel, wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je een ruime voorzolder (slaapkamer) met dakraam en via de overloop een ruime vijfde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en een mooie hoge nok welke zorgt voor een zeer ruimtelijke beleving.

Om een nog beter beeld van deze prachtige woning te krijgen hebben wij voor u een exclusieve matterport laten maken waarmee u de gehele woning kunt door lopen. Dit blijft een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak om deze indrukwekkende woning van binnen te bekijken.

Bijzonderheden

- Zeer ruime tweekapper in groene en ruim opgezette woonwijk in Vleuterweide;
- Beschikt over een grote uitbouw aan de achterzijde;
- Ruime en inpandig bereikbare garage;
- Riant perceel van 234 m²;
- Modern Keramisch parket met vloerverwarming op de begane grond;
- Strakke keuken met alle apparatuur en modern sanitair;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamer en vliering;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Keurige afwerking en nabij het centrum van Vleuterweide;
- Aan een verkeersluwe en ruim opgezette straat;
- Nabij zeer veel voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 7676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN E 7684
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.