Duizendknooplaan 63 3452 AT Vleuten Vleuterweide-West

Deze royale en extra brede gezinswoning is gelegen in Vleuterweide en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een zonnige en een ongeveer 12 meter diepe tuin, gesitueerd op het westen. De woning is gebouwd in 2004/2005 en is gerealiseerd op een perceel van 157m² eigen grond.

"Vleuterweide" is gewild, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. Ook het gezellige dorp Vleuten en het winkelcentrum ''Vleuterweide'' met veel winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 is ''Vleuterweide'' uitstekend bereikbaar evenals het NS- en busstation van Vleuten. Met de trein ben je met ongeveer 10 minuten op Utrecht CS. Ook beschikt Vleuterweide over diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, medische voorzieningen en diverse wandelgebieden zoals bijvoorbeeld het Maximapark.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de bijna 6 meter brede woonkamer welke beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met een bergkast onder de trap. Op de vloer een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming gecombineerd met glad stuukwerk op de wanden en het plafond.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken welke vrij uitkijkt over een groenstrook. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met kookeiland en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Als inbouwapparatuur tref je een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een magnetron. De keuken is vernieuwd in 2018.

Door de grote ramen beschikt de woning over een fantastische lichtinval.

Tuin: De ongeveer 12 meter diepe tuin beschikt over een perfecte bezonning. Ook beschik je hier over een houten berging met elektra en een achterom. Door de ligging op het westen kan je hier na een lange werkdag lekker van de zon genieten. Deze tuin ligt precies halverwege de rij waardoor de tuin ongeveer een meter dieper is t.o.v. de buren.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door het Franse balkon dat voor een heerlijke lichtinval zorgt. Bij de oorspronkelijke indeling van deze woning zou de woonkamer op de eerste verdieping zijn. Dit is natuurlijk weer te realiseren.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast met WMA en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2020). Verder tref je hier de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelunit en een duo-ligbad (whirlpool).

Bijzonderheden:

- Royale gezinswoning van bijna 6 meter breed;
- Ruime keuken met eiland en alle apparatuur uit 2018;
- Moderne badkamer met wandcloset, wastafelunit, inloopdouche en whirlpool;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Plafondhoogte 2,65 meter;
- Energielabel A;
- Fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand;
- Het centrum van Vleuterweide is binnen enkele minuten bereikbaar;
- Op 5 minuten afstand van station Vleuten.