• Verkocht

Pastoriestraat 11 5756 AL Vlierden Vlierden

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Zie hier, een perfecte woning voor iemand met twee rechterhanden en groene vingers.

Het betreft een leuke hoekwoning met berging, overkapping en een zeer ruime en diepe tuin op een perceel van 348 m².
Fijne doorzon woonkamer met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Keuken in een eenvoudige wandopstelling en aansluitend een bijkeuken/berging. Hal met toilet, trapkast en meterkast.

Eerste verdieping met betonnen dekvloer, drie slaapkamers, vaste kast en een badkamer met douche en vaste wastafel. De ruime bergzolder is middels vlizotrap te bereiken.

Met houten kozijnen en dubbele beglazing. C.V. ketel van 2012.

Tuin van circa 32 meter diep met een overkapping aan de achtergevel en diverse bergingen.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 348 m²
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Inhoud woning: ca. 355 m³
Bouwjaar: 1958
Woningtype: Eindwoning
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 225.000 kosten koper

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Overdekt entree met toegang tot de voordeur en de berging/bijkeuken. Voordeur van hout met dubbele beglazing.

Hal
Hal met vloerbedekking, trapopgang, verdiepte trapkast met wandplanken, toilet en deur naar de keuken. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet
Voor de helft betegeld in lichte kleurstelling, staand closet, toiletrolhouder en een wandbeugel. Er is een klein raam in de zijgevel, deze is met enkele beglazing.

Keuken
Keuken met tegelvloer en de wanden zijn halfhoog betegeld in lichte kleurstelling. Er is een raam boven het aanrecht met zicht op de tuin en een rolluik. Rolluiken aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Vaste doorgeefkast naar de woonkamer. Eenvoudige plissé deur naar de woonkamer en deur naar de berging/bijkeuken. Keuken in een eenvoudige wandopstelling met een spoelbak en een bovenkastje.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met grote ramen voor en achter, met tevens een raam in de zijgevel en een deur naar de tuin. Er is een gasaansluiting bij de schouw.

Bijkeuken/berging
Met tegelvloer, deur aan de voorzijde en deur naar de tuin. Vaste wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping

Algemeen
Eerste verdieping met een betonnen dekvloer. Houten kozijnen met dubbele beglazing.

Overloop
De overloop met daglicht, vloerbedekking, grof stucwerk wanden en gipsplaten plafond biedt toegang tot 3 slaapkamers, bergkast en de badkamer.

3 Slaapkamers
Slaapkamers met vloerbedekking, wanden met behang (deels los) en gipsplaten plafond. Alle slaapkamers hebben een vaste kast.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde gelegen, de wanden zijn geheel betegeld en er is een raam aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche met douchegarnituur, douchestoel en kunststof cabine, wastafel met mengkraan, planchet en spiegel.

Tweede verdieping

Bergzolder
Middels een luik met vlizotrap via de overloop is de ruime bergzolder te bereiken met een nokhoogte van circa 2.30 meter. Bergzolder met een houten dekvloer, een klein dakraam met enkele beglazing, de schuine kanten zijn met gipsplaten afgezet. Op de zolder bevindt zich de C.V. Ketel (Intergas, 2012).

Tuin

Diepe tuin van circa 32 meter diep. Met mooie aluminium overkapping aan de achterzijde, diverse bergingen, eenvoudige overkapping midden in de tuin, vaste beplanting, hekwerk, tuinspullen, buitenkraantje, vloerputje.

Ligging
De tuin is op het zuidwesten gelegen.

BIJZONDERHEDEN

+ Eindwoning met overkapping en bergingen.
+ Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Energielabel D.
+ Bijgebouwen / bergingen in de tuin met asbest houdende dakplaten. Verder asbest is niet uit te sluiten gezien het bouwjaar van het huis.
+ Aan de achterzijde op het perceel, achter de heg, is een recht van overpad van toepassing van circa 3 à 3,5 meter breed voor de buren op nummer 11 A.
+ Woning wordt opgeleverd met de zaken die momenteel in de woning aanwezig zijn, diverse lampen, kasten, gordijnen, losse reservespullen, tuinspullen, regentonnen, kasten en werkbank in de bergingen etc.
+ Er is een zelfbewoningsverplichting van toepassing waarbij de woning niet verhuurd mag worden.
+ Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond.
+ De notariële levering vindt plaats bij Hannelie Jagtenberg Notariaat Deurne of bij Gerrits & van Gullick notarissen in Deurne. Bij keuze voor een andere notaris komen de kosten voor de benodigde volmacht van de verkoper voor rekening van de koper.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE Q 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
259 m² (32 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.