• Verkocht

De Hoogstraat 32 5251 PR Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 231 m² perceel
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een huis met veel mogelijkheden! Wonen aan de Hoogstraat betekent wonen in een huis wat gebouwd is in 1962. Dat zorgt voor een authentieke en sfeervolle uitstraling van je huis en van de omgeving. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over groenvoorzieningen. Misschien heb je wel twee rechterhanden en een eigen visie voor je toekomstige huis. In dat geval heeft deze eengezinswoning meer dan genoeg potentie. Kom binnen in Hoogstraat 32!

Het zal je verrassen: je komt binnen in de hal en krijgt vanaf hier toegang tot de woonkamer, welke beschikt over airco. In de hal is verder een ruime trapkast. De zithoek is aan de voorzijde van de woning te vinden. Door de aanwezigheid van het grote raam, doet het licht hier zijn werk. Dit geldt natuurlijk voor beide kanten van de ruimte, want achterin is momenteel het eetgedeelte waar je lekker vanuit het raam naar buiten kijkt. Er is voldoende ruimte voor een tafel, zodat je vlakbij de keuken kunt dineren. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van voldoende kastjes en benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine is te vinden in het verlengde van de keuken.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. De badkamer op deze verdieping gaat al even mee en kan enige modernisatie gebruiken, maar de ruimte is goed. De vlizotrappen geven toegang tot de twee bergzolders.

Een van de hoogtepunten van deze woning is toch wel de rustige, royale, onderhoudsvriendelijke tuin welke gelegen is op het westen. Achter in de tuin is een grote garage aanwezig en aangrenzend een ruimte eventueel geschikt als werkplaats of berging. Ideaal voor een klusser of voor iemand met een eigen bedrijf.

Deze wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene omgeving dichtbij diverse voorzieningen en het dorpscentrum van Vlijmen. Tevens ligt winkelcentrum de Vliedberg om de hoek. Diverse voorzieningen zoals sportverenigingen maar ook basisscholen bevinden zich op een korte afstand. Tevens bevindt de woning zich nabij diverse uitvalswegen zoals de A59 en de A2.

Bijzonderheden:
- Grote garage;
- Berging, eventueel als werkplaats;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- 3 slaapkamers;
- Ruime tuin;
- Betonvloer;
- Eigen oprit met parkeerplaats;
- Naar eigen smaak in te richten;
- Airco begane grond en ouderslaapkamer;
- Achterzijde woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
1969, eigendom

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 4144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (14 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.