• Verkocht

Pasteurlaan 19 5252 CN Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Lichte en ruime tussenwoning aan de Pasteurlaan te Vlijmen, prachtig gelegen aan speelweide en nabij faciliteiten.

Deze woning uit 1988 is instapklaar. Goede dak- en vloerisolatie (energielabel B) mede door een HR
ketel uit 2016 en vernieuwde dubbele beglazing (HR ++) op de 1e verdieping in 2020.

LOCATIE:
Deze eengezinswoning ligt in de buurt Vijfhoeven. Een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge
gezinnen. Prachtig gelegen aan grote speelweide. Dit betekent veel privacy in de woning in de toch al rustige straat.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor- en in de nabijheid van de woning. De basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand en het centrum van Vlijmen met alle winkels is op fietsafstand makkelijk te bereiken. Natuurgebied het
Engelenmeer is ongeveer 10 minuten fietsen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op slechts 15 minuten rijden gelegen. De snelwegen A59 en A2 zijn nabij gelegen zodat reisafstanden beperkt worden.

INDELING:
Entree met meterkast (8 groepen), garderobe en deur naar de woon-/ eetkamer. De gehele begane grond heeft een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming en een speels maar strak gestuct plafond met inbouwspotjes. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. Door de vele raampartijen in de woning is er veel lichtinval.
De woonkamer kijkt uit over de speelweide. De trap en de deuren op de begane grond zijn in 2020 opnieuw geverfd.

De tuingerichte eetkamer heeft openslaande deuren met schuifhorren en toegang tot de (half) open keuken met
diverse inbouwapparatuur van Whirlpool. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en 4 pits kookplaat van Whirlpool. Het materiaal van het werkblad is van kunststof (houtlook).
Vanuit de keuken doorgang naar portaal/ bijkeuken met dakraam en handige schuifkast. Ook hier is een deur naar de achtertuin.

De tuin, gelegen op het zuidoosten heeft mogelijkheid tot diverse terrassen. De tuin heeft mooie houten paaltjes
als afscheiding van de borders waar bloeiende planten in de warme maanden voor een heerlijke sfeer zorgen.
De tuin heeft een goed onderhouden grasmat en een vrijstaand stenen berging, voorzien van elektra. Naast de berging is de achterom. Zowel de achtertuin als de voortuin hebben een waterkraantje.

Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de speelweide. Deze slaapkamer heeft een riante inbouwkast. Aan de voorzijde is nog een 2e slaapkamer. Ook aan de achterzijde een 3e
slaapkamer en een ruime badkamer met dakkapel met rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van horren (m.u.v. de kleinste kamer). De badkamer heeft een bad, aparte inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer heeft een
muziekaansluiting en is vanuit de inbouwkast in de slaapkamer aan te zetten.

Via overloop op de 1e verdieping en vaste trap, is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met wasbak, CV (Intergas HRE uit 2016 met A-label) en ruimte voor wasmachine en droger. Via opening op de voorzolder is de 4e slaapkamer van de woning te vinden met praktische bergkasten met schuifdeuren. De zolderslaapkamer heeft een groot Velux dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.