• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 32 5252 AK Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime middenwoning gaat iedere wens van jouw wensenlijstje afvinken. In ieder geval als je op zoek bent naar ruimte, dichtbij het dorpshart van Vlijmen met al haar voorzieningen en als je wilt wonen in de gewilde woonwijk "De Vijfhoeven". Dat is nog lang niet alles, maar hopelijk hebben we je aandacht en lees je snel verder zodat we meer kunnen onthullen.

De woning is gelegen tegenover een plantsoen waardoor je vrij uitzicht hebt aan de voorzijde. Dat maakt de straat ook direct vriendelijk voor kinderen of om lekker te wandelen of te spelen met de hond.

Als je binnenkomt zul je zien dat de gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne gietvloer (2015). Dat zorgt meteen voor een modern uiterlijk. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in 2015. Het aanrechtblad is uitgevoerd in U-opstelling en mede dankzij de mat-zwarte kraan ook helemaal van deze tijd. Er is natuurlijk ook gedacht aan inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op het plantsoen aan de voorzijde van de woning.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en natuurlijk is hier ook de badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanaf de overloop krijg je met een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier is een voorzolder waar de CV-ketel en de wasapparatuur is geplaatst. Op de tweede verdieping is nog een extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is; bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis.

De achtertuin is gelegen op het westen en achterin de tuin is een overkapping gemaakt waardoor er een beschut terras is. De indeling van de tuin, met een groot terras en BBQ-zone zorgt voor verschillende gezellige hoekjes. Ook in de voor- en najaarsdagen kun je hier dus heerlijk van de tuin genieten, zelfs als er wat neerslag wordt verwacht. In de achtertuin is ook een berging en de achterom. Wanneer je de poort uitloopt sta je via een pleintje in no-time in de aangrenzende speeltuin.

Een fijne en ruime middenwoning die in de loop der jaren behoorlijk is aangepakt, zoals de gietvloer en de keuken. Ook voor de toekomst zijn er nog vele mogelijkheden wat dit huis geschikt maakt voor een lange wooncarrière. Mede dankzij het fijne plekje dichtbij het centrum, in de gewilde wijk "De Vijfhoeven" en natuurlijk ook dichtbij uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Fijne ruime tussenwoning in gewilde woonwijk;
- dichtbij centrum van Vlijmen en op enkele autominuten van 's-Hertogenbosch;
- keuken en gietvloer op begane grond uit 2015;
- tuin op het westen met overkapping (2020), berging en achterom;
- trapkast voor extra opbergruimte;
- schilderwerk buiten gedaan in 2020;
- dak vernieuwd in 2020;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (2009)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.