• Verkocht

Marijnenlaan 30 5251 SC Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een buitenkans om te wonen op één van de fijnste plekjes aan de rand van Vlijmen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en met liefde bewoond, dus ben je ervan bewust dat je wordt overvallen door een gevoel van thuiskomen. Hoe fantastisch is dit?

Een charmant geheel met fijne en lichte ruimtes, zo omschrijven we deze tussenwoning het liefst en eenmaal binnen zal je meteen ervaren waarom. De begane grond is verdeeld in een riante en lichte zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde in de woning vind je de open keuken met eettafel. De open keuken is een lust voor het oog en past helemaal bij de sfeer van deze woning. De keuken heeft veel werkruimte dus een grand diner creëren is voor jou geen probleem. Leef je uit! Een speels geheel wat enorm ruimtelijk aanvoelt maar waarin door de praktische indeling de knusheid behouden is gebleven.

Via de keuken en dubbele schuifpui vanuit de woonkamer kun je gaan genieten van de heerlijke tuin. Door de zuidoostelijke ligging kan de echte zonliefhebber hier zijn hart ophalen. En is de zon wat te heet? Dan biedt de overkapping voldoende beschutting. Daarbij zorgt de houten berging achterin de tuin ervoor dat alle tuinspullen en fietsen netjes kunnen worden opgeborgen.

De eerste verdieping voorziet in de badkamer en 3 slaapkamers, twee hiervan zijn voorzien van airconditioning. De kenmerkend lichte ruimtes van deze woning zie je ook hier terug, dus qua licht zit het wederom helemaal goed. In de badkamer tref je een extra toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Via de vaste trap krijg je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine. Wat je ook met deze ruimte in gedachte hebt: het is fijn dat dat deze extra ruimte er is want het biedt tal van mogelijkheden.

De heerlijk rustige ligging is iets waar je veel plezier van zult hebben. Het dorpscentrum evenals uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Qua locatie heb je dus eigenlijk niets te klagen, maar ook binnen in de woning zijn er weinig dingen waar je over na hoeft te denken. Wij nodigen je dus graag uit om een kijkje te komen nemen aan de Marijnenlaan 30 in Vlijmen!

Bijzonderheden:
- Riante tussenwoning;
- Uitgebouwde woning;
- 3 slaapkamers;
- Keuken, badkamer en toilet uit 2015;
- Tuin met zuidoostelijke ligging;
- Geïsoleerd tuinhuis;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2009)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.