• Verkocht

Sint Barbarastraat 13 5251 AJ Vlijmen Vlijmen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Je hoeft eigenlijk niet eens binnen te kijken om overtuigd te zijn dat het hier fijn wonen is. Deze woning is namelijk gelegen aan een heerlijk rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Als je wel binnenkijkt dan zal je zien dat ruimte, licht en wooncomfort de 3 kenmerken zijn van deze woning. Goed onderhouden en meer dan voldoende te doen en te beleven in de omgeving. Kom maar op met je verhuisdozen, dit huis aan de Sint Barbarastraat 13 in Vlijmen is er helemaal klaar voor!

De woonkamer kent een speelse indeling en is door de grote raampartij en de tuindeuren aan de achterzijde een fijne lichte plek. De gashaard geeft een behaaglijk en sfeervol gevoel voor de donkere dagen. In de meer zomerse dagen zorgt de lichtstraat er juist weer voor dat je een stukje zonlicht van buiten naar binnen haalt. In de keuken is voldoende kastruimte, een granieten aanrecht blad, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Even de trap op, boven kijken. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste twee vind je samen met de badkamer en de wasruimte op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De tweede verdieping geeft toegang tot de derde slaapkamer, dankzij de dakkapel een écht volwaardige slaapkamer.

De heerlijke tuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt bovendien veel privacy. Wil je even ontsnappen aan de zon of schuilen voor een zomerse regenbui? Dan is de veranda de ideale plek. Een fantastisch plekje om met vrienden en familie te genieten van gezellige zomerse avonden. Verder bereik je via de tuin de inpandige garage. Genoeg ruimte om je gereedschap of meerdere fietsen op te bergen.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlijmen waar je de dagelijkse voorzieningen vindt. Ook zijn er in de directe omgeving een speeltuintje en diverse scholen te vinden. Door de goede bereikbaarheid via de A59 is ook het centrum van 's-Hertogenbosch snel te bereiken. Liever een frisse neus halen in het buitengebied? In de omgeving is veel groen te vinden.

Bijzonderheden:
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
- Goed onderhouden;
- 3 ruime slaapkamers;
- Fraaie veranda;
- Eigen garage en oprit;
- Privacy biedende tuin;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Centrum op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (2019)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 1292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (16,1 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.