• Verkocht

Thorbeckeplein 47 5252 AB Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eindwoning met veel privacy en vrijheid in een kindvriendelijke buurt met speelweide schuin tegenover de woning.

Locatie:
De woning is prachtig gelegen met aan de achterzijde een groot plein waar openbaar geparkeerd kan worden, met tevens de mogelijkheid om in de eigen garage te parkeren en met aan de voorzijde een prachtige speelweide waar rondom alleen omwonenden rijden, wat het extra kindvriendelijk maakt. Ook de basisschool en de kinderopvang zijn nabij de woning gelegen en zijn binnen enkele minuten lopend bereikbaar. De supermarkt ligt ongeveer op een kilometer afstand, zo ook de uitvalswegen richting De Drunense Duinen of het centrum van ’s-Hertogenbosch wat in ongeveer 10 minuten bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond
Fijne entree met strak gestucte wanden en een warme eikenhouten vloer die over de gehele begane grond doorloopt. De meterkast heeft maar liefst 15 groepen en 3 aardlek schakelaars en de hal biedt ruimte voor een kastje en garderobe.
De toiletruimte met zwevend toilet en nette donkere betegeling op de vloer is het portaal in de woonkamer wat achter een deur bereikbaar is. De trap naar de 1e verdieping is ook in het portaal.
De U-vormige woonkamer geniet van veel gezelligheid door de warme eikenhouten vloer en de ruimte zitgelegenheid. In de woonkamer is nog een bergkast die onder de trap is gesitueerd. Er is een grote schuifpui richting de achtertuin.
De eettafel staat in het verlengde van de keuken wat praktisch is om rustig een spelletje te doen, te lezen of om snel eten op tafel te hebben. De praktische indeling geeft weer een semi privacy door de half open keuken waar gedeeltelijk contact is met het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een Siemens koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De kookplaat betreft een Baumatic 4 pits gastoestel. De donkere keuken is strak afgewerkt met een licht aanrechtblad en biedt veel opbergmogelijkheden omdat de keuken aan 2 zijden inbouwkasten heeft.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en heeft een deur naar de 2e verdieping.
De slaapkamers genieten van veel licht en ruimte omdat slaapkamer 1 aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde beide zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer die tevens op de 2e verdieping is gelegd. Slaapkamer 3 is voorzien van een fijn dakraam en zelfs de badkamer heeft veel lichtinval door het hooggeplaatste raam. De badkamer ziet er modern uit met donkere tegels op de vloer, grote lichte tegels aan de wanden en heeft een fijne indeling waardoor de badkamer van alle gemakken is voorzien: een ligbad, doucheruimte met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder voorzien van een klein dakraam, veel bergruimte achter de schotten en bergkast. Hier staat de wasmachine en CV-ketel (Vaillant VHR, 2006/2007). De voorzolder is bovendien voorzien van een vliering. De voorzolder biedt via de deur toegang aan slaapkamer 4 die voorzien is van een groot dakraam met tevens bergruimte achter de schotten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een fijne tuin waar men kan zitten en waar men kan genieten van het uitzicht op de speelweide. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch met achterin de tuin een veranda, berging en fietsenberging die via de achterzijde bereikbaar is.

Bijzonderheden:

- De hardhouten en tevens kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en horren, het badkamerraampje van enkel glas;
- De heerlijke achtertuin heeft een elektrische luifel aan de woning over de volledige breedte van de woning;
- De keuken en de slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde, zijn voorzien van handmatige rolluiken;:
- De achtertuin heeft een fijne achterom die met tevens toegang tot de fietsenberging en die uitkomt op het pleintje;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.