• Verkocht

Händellaan 1 5251 HN Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, garage en brede tuin, gelegen in een kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

LOCATIE:
In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met voortuin, oprit, garage en brede achtertuin; royaal en rustig wonen! De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Binnen 10 minuten loopafstand zijn alle faciliteiten bereikbaar zoals een supermarkt, winkelcentrum ’t Plein, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. In de buurt zijn enkele speeltuintjes waar kinderen zich kunnen vermaken.
Met een uitvalsweg op 3 minuten afstand, is het station van ’s-Hertogenbosch of het centrum in ongeveer 10 minuten te bereiken.

INDELING:
Via de oprit is de garage bereikbaar en de entree. De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, de moderne en betegelde toiletruimte met zwevend toilet, ingebouwd spoelreservoir en fonteintje, trapkast en trap naar de 1e verdieping. De hal heeft een deur naar de keuken en een deur naar de woon-/eetkamer. De warme parketvloer en dubbele ramen bij het zitgedeelte zorgen voor een prettige en gezellige ruimte die in L-vorm loopt richting de tuingerichte eettafel. Vanuit hier is er een deur naar de achtertuin en een tweede toegang tot de nette maar eenvoudige keuken. De keuken die deels van hout is, heeft een wasmachine aansluiting, plintverwarming
en inbouwapparatuur zoals een koelkast en close in boiler. De kookplaat betreft een 4 pits gastoestel. Er zijn diverse
uitbreidings- en uitbouw mogelijkheden aan de achterzijde of aan de zijkant van de garage. De keuken heeft een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
De 1e verdieping is goed ingedeeld met ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is de ruimste kamer die voorzien is van vloerbedekking en waar ruimte is voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en een eventueel tv meubel.
Slaapkamer 2 is voorzien van een wastafel en slaapkamer 3 is tevens ruim genoeg om te slapen.

De badkamer is netjes betegeld en heeft een mooie donkere vloer met verspringende tegels. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, hoekdouche en toilet en is tevens voorzien van vloerverwarming.

De hal heeft een trap naar de 2e verdieping.
De voorzolder heeft aan beide zijden bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer 4. Deze verdieping is verhoogd via een opbouw (aan beide zijden van het dak) tot maar liefst 3.75 meter. Momenteel is er één slaapkamer met een vliering
daarboven echter is er genoeg ruimte om de ruimte te splitsen en zo slaapkamer 5 te realiseren.

TUIN:
De brede achtertuin op het zuid-westen heeft verschillende terrassen, beplanting die voor veel privacy zorgen en een stuk gras over de breedte van de woning. Aan de zijkant is nog een stuk betegeld ten behoeve van een terras en is er toegang tot de oprit en de garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.