• Verkocht

Dagpauwoog 6 5251 GW Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze geweldige tussenwoning in het duurzame en groene “Geerpark” laat je stralen van het eerste aanblik tot in de slaapkamers en de fraaie tuin! Hoe kan dat ook anders, want hier geniet je van alle voordelen van nieuwbouw, maar zonder lange wachttijden. Dankzij de optimale isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming zijn lage maandlasten en ultiem woongenot gegarandeerd! Kijk rond in de woning en voel je thuis.

Niet alleen de technische eigenschappen zorgen voor dit woongenot maar natuurlijk ook de hoogwaardige afwerking en indeling van het huis. In de woonkamer word je meteen warm ontvangen in een sfeervol geheel met veel binnenvallend daglicht, zowel aan de voor- als achterzijde. Een fijne open ruimte waar de open keuken direct om de hoek is gelegen.

Vanuit de fantastische ruime keuken heb je vrij uitzicht over de groenstrook voor de woning, waar kinderen heerlijk kunnen spelen terwijl jij die maaltijd bereidt waar je in een moderne keuken met alle benodigde apparatuur net even wat minder moeite voor hoeft te doen. Heb je gasten over de vloer? Dan is zo'n open keuken natuurlijk ideaal want dan kun je gewoon lekker kletsen en af en toe een blik werpen in je pan.

De zithoek aan de achterzijde van de woning geeft zicht op de fraaie tuin. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je op zonnige dagen je leefruimte verlengt naar buiten. Er is genoeg ruimte in de tuin voor een eethoek en lounge gedeelte. Liever een plekje in de schaduw? In een handomdraai schuif je de elektrisch bedienbare zonneluifel uit. En voor je fietsen, (tuin)gereedschap en bijvoorbeeld een extra vriezer heb je de beschikking over een berging met elektra.

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping te vinden, samen met de moderne, nieuwe badkamer. Jouw ochtend- en avondritueel komen in deze stoere, doch warme badkamer helemaal tot zijn recht. De betonlook tegels en zwarte ingebouwde kranen maken het plaatje compleet. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, waarnaast er nog voldoende ruimte is om te wassen en te bergen. Eén ding is zeker; hier hoef je maar weinig anders te doen dan je spullen op de juiste plek te zetten!

Dit huis, opgeleverd in 2016, is gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, dus over de energierekening hoef je je geen zorgen te maken! De gehele wijk "Geerpark” is duurzaam en aangekleed met veel groen, met de grote speelvlakte als kers op de taart. Deze nieuwe jonge wijk is zeer in trek en dat is niet voor niets! Naast alle voordelen van nieuwbouw, groen en duurzaamheid, woon je ook nog eens op korte afstand van zowel de natuur als van het dorpscentrum van Vlijmen. Via de A59 ben je met een paar minuutjes in 's-Hertogenbosch of Waalwijk.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- alle voordelen van nieuwbouw in deze woning uit 2016;
- voorzien van warmtepomp en zonnepanelen;
- energiezuinig! (Energieklasse A);
- vier slaapkamers;
- uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming;
- ruime, moderne keuken (greeploos);
- vrij uitzicht over groenstrook;
- nieuwe luxe badkamer;
- fraaie tuin op oosten met elektrisch (op afstand) bedienbaar zonneluifel (2021);
- eigen achterom en berging met elektra;
- gelegen in jonge en duurzame wijk “Geerpark”;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 5280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.