• Verkocht

Antoni Gaudipark 10 4382 KD Vlissingen Bonedijkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 318.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Is uw woonwens een riant en luxueus appartement op een laaggelegen woonlaag en wilt u tevens een grote buitenruimte dan hebben we hier voor u een geheel instapklaar appartement. Het appartement is gelegen in een parkachtige omgeving met uitzicht over de gracht en groen.
Het moderne complex in ronde vorm staat bekend om haar grote terrassen. Dit appartement, gelegen op de parterre beschikt over een riant terras van ca. 58 m². Het terras ligt op de zonzijde (zuiden).
Dit 3-kamerappartement heeft een hele praktische indeling met grote kamers die allen een toegang hebben tot de buitenruimte.

De indeling is als volgt:
Centrale hal in het gebouw met meterkast. Na de voordeur is er een entreehal. Deze geeft toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje en de vergrote berging. Vervolgens is er een hal met toegang tot de riante living met luxe open keuken. Deze zijn samen ca. 56 m² groot.
Tijdens de bouw van dit complex hebben de eigenaren een paar optimalisaties in de indeling doorgevoerd daardoor is er plaats voor een moderne royale keuken met een hoge wand met apparatuur en een eiland waar gekookt wordt, waar de spoelbak zit en waar het brede werkblad tevens een bar-element is.
In de keuken zijn alle faciliteiten aanwezig om de meest smakelijke gerechten op tafel te kunnen zetten. Zo is er een keramische kookplaat, een afzuigkap, type schouwkap, een nagenoeg nieuwe oven, een 2e oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer, warmhoudlade, vaatwasser en dubbele spoelunit (groot en smal formaat). Praktische laden met geïntegreerde besteklade en strak vormgegeven kasten maken de keuken compleet.
De living is groot, heeft lange wanden en loopt breed uit naar de ramen met verspringende gevel. De speelse vorm, de lange wanden en de grote oppervlakte bieden vele indelingsmogelijkheden. De vloer in de kamer en de rest van het appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is belegd met een eiken laminaatparket van goede kwaliteit met vloerverwarming.
De hoge ramen die van de vloer tot aan het plafond lopen zorgen voor een heerlijke lichtinval.

Vanuit de hal zijn ook de 2 ruime slaapkamers te bereiken (17 en 11 m²). Ook deze waaieren brede uit naar de buitenzijde toe. In de hoofdslaapkamer past met gemak een groot bedmeubel en grote kledingkast. En ook in de 2e slaapkamer past een 2-persoonsbed maar is natuurlijk ook geschikt als riante werkkamer. Er is een badkamer met inloopdouche met glazen wand, regendouche en thermostaatkraan (ca. 3 jaar oud). De wastafel is geïntegreerd in een breed badmeubel met onderkastjes en een bovenkast met spiegeldeurtjes. Er is verder een 2e toilet, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en nette betegeling op de vloer en tot aan het plafond.

Het terras is geheel voorzien van bestrating en is ommuurd met een laag muurtje om privacy te garanderen. Op het terras staat een buitenkast voor de tuinkussens.

In de onderverdieping van dit complex bevinden zich de garages. Een van de grotere garageboxen behoort tot dit appartement.

Het appartement heeft een oppervlak van 108 m². Terras ca 58 m².

Het appartementencomplex Belleza ligt in een groene parkachtige omgeving aan de rand van de wijk aan de Schuitvaartgracht. Deze moderne woontoren heeft een fraai uiterlijk met een opvallende architectuur in een ronde vorm waardoor een ideale lichtinval ontstaat, binnen en buiten het appartement. Ieder appartement beschikt over een zeer ruim balkon of terras met veel privacy. Het appartement op de begane grond wat we hier aanbieden heeft het grootste terras. Verdeeld over vijf verdiepingen biedt het complex Belleza plaats aan 32 voornamelijk luxe koopappartementen.

U bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de hiernavolgende voorwaarden:
- Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel;
- Tussentijdse verkoop is voorbehouden. Het uitbrengen van een bieding betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kunnen wij in overleg met de verkoper besluiten de verkoopprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend;
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen de door de makelaar op te nemen termijn in de koopakte;

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar en wat is aanschrijving? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt, en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning, en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Er is een extern VVE beheerder.
De bijdrage voor de VvE is € 148,77 per maand.

De oplevering is in overleg en bij voorkeur een wat langere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN F 1856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
1 m² (3 meter diep en 0,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.