• Verkocht

Rosenburglaan 207 4385 KL Vlissingen Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 657 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karpers vangen vanuit uw eigen tuin? Dat kan hier!

Een buitengewoon fraai vormgegeven woonhuis, onder architectuur ontworpen en in 1996 opgeleverd, gelegen op een kavel van 657 m2, grenzend aan de Meliskerkse watergang. De ligging aan de rand van de populaire wijk Rosenburg garandeert een optimaal woongenot en een ideale ontsluiting naar de A58 maar ook naar strand, bos, boulevards en de noordzijde van Walcheren. Het onbelemmerde uitzicht over de waterpartij en het park aan de voorkant is zeldzaam: geen overburen. De woning is zeer goed gebouwd en in 2003 uitgebreid met een serre van zo'n 14 m2, waarmee het tuin gericht wonen des te nadrukkelijker wordt onderstreept.

De woning biedt op de begane grond een hal die door een indrukwekkende hoogte heel voornaam aanvoelt. Vanuit de hal is de garage bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht ontworpen en een serre is later aangebouwd, hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. Omdat de tuin zuidelijk is georiënteerd, kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en daarmee ook van de tuin. De keuken is halfopen en gekoppeld aan een ideale bijkeuken.

De eerste verdieping is speels ontworpen met een trapbordes en een leuk doorkijkje naar de vide. Twee ruime slaapkamers en een complete, comfortabele badkamer. Vanaf het trapbordes komt u in de bergruimte boven de garage.

De tweede verdieping is uitgevoerd met een ruime slaapkamer en een imposant dakterras van 15 m2 met een ideale bezonning.

De woning is onderhoudsvriendelijk ontworpen met hoogwaardige materialen en heeft een speelse vorm. Van alle hedendaagse gemakken voorzien, ideaal gesitueerd en heel goed geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
657 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 1959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bert Bimmel Makelaardij

Bel 0118-414014

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.