• Verkocht

Paalhoofd 13 4386 HB Vlissingen Lammerenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende plek pal aan het water in het gewilde Lammerenburg, ligt deze modern vormgegeven villa welke onder architectuur is gebouwd.

De strakke belijning in combinatie met het gebruik van natuurlijke materialen maakt dat deze villa mooi opgaat in zijn omgeving. verdiepingshoge raampartijen zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten en bieden spectaculaire vergezichten over het water. In combinatie met de verrassende indeling zorgt dit voor een unieke ervaring.

De villa is royaal te noemen en beschikt over 178 m² woonoppervlakte met luxe woonkeuken, eetkamer en woonkamer, een royale inpandige garage, een eigen oprit voor 2 auto’s en een fantastisch terras rondom aan waterzijde. De woning verkeert in een uitstekende conditie en is volledig geïsoleerd. Bijpassende luxe zoals marmeren vloeren met vloerverwarming op de begane grond, vloerverwarming in de badkamer en gedeeltelijk wandverwarming op begane grond is aanwezig. Er is gezorgd voor een strakke wand- en plafondafwerking inclusief inbouwverlichting, wat het geheel een strakke en luxe uitstraling geeft.

Indeling;
Via de voordeur komt u binnen in een royale entree van dubbele verdiepingshoogte, voorzien van vide en vaste trap naar de 1e verdieping. Deze villa verrast bij elke stap en heeft een speelse indeling waarbij u constant naar het licht toe loopt. Zo komt u binnen vanuit de hal in de woonkeuken, eveneens voorzien van vide en een spectaculair zicht op het water. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hierbij is enkel gekozen voor kwaliteitsmerken, waaronder Miele apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage, voorzien van elektrisch en geïsoleerde sectionaaldeur.

In directe verbinding met de keuken staat de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de verlaagde zitkamer, voorzien van sfeerhaard. Deze zitkamer is ook bereikbaar via de hal, waardoor u een zeer praktische indeling heeft op de begane grond met verschillende verblijfsruimten. Verrassend is de kelder, welke ruimte herbergt voor opslagruimte, maar waar tevens ook de sauna met separate douche toegankelijk is.
Deze villa is op de begane grond in alle verblijfsruimte verbonden aan het water middels een royaal terras rondom van ca. 76 m². Dit zorgt er tevens voor dat u de gehele dag over zon beschikt.

1e verdieping; via overloop toegang tot de masterbedroom, welke toegankelijk is via een taatsdeur. Mede door de vorm van het dak, heeft men hier een aanzienlijke verdiepingshoogte en voelt de slaapkamer ruim aan. De naastgelegen slaapkamer is nog een slag groter en voelt eveneens ruimtelijk aan door afmetingen en de hoogte. Ook de 3e slaapkamer is van een formaat waarin eenvoudig een tweepersoonsbed zou passen. De badkamer is zeer luxe in afwerking en voorzien van 2e toilet, separaat ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Een villa met allure en werkelijk een buitenkans voor wie van luxe houdt en optimaal wil genieten van wonen aan het water.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
30 m² (15 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.