• Verkocht

Walstraat 10 6063 AN Vlodrop

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VLODROP, WALSTRAAT 10

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, levensloopbestendig wilt wonen of op zoek bent naar extra ruimte op de begane grond, in deze woning is dit alles aanwezig. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Ook aan de duurzaamheid van de woning gedacht. Zo liggen er 18 zonnepanelen op het dak. De woning is gelegen op een perceel van 500 m² en de inhoud bedraagt 751 m³. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Kortom: Een woning die je gezien moet hebben!

Begane grond: Entree / hal met mooie trapopgang naar de verdieping, toegang tot de garage en bijkeuken, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne lichtinval en het mooie contact met de tuin middels een schuifpui. De woonkamer is voorzien van airco, een moderne tegelvloer en biedt, mede door de erker aan de zijgevel van de woning, volop ruimte voor een riante zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend is de open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een keurige lichte opstelling. Fanaten van het koken, kunnen hier hun hart ophalen. Veel kastruimte en veel werkruimte. Ook alle apparatuur is terug te vinden in de keuken, zoals stoomoven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en de wasemkap. Tevens is de keuken voorzien van een stenen blad. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is maar liefst 22 m²en voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden. Ook hier is weer een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer. Deze complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel. Zoals aangegeven is de garage inpandig te bereiken vanuit de hal. De garage is ruim van opzet en geeft voldoende ruimte voor het stallen van een auto, heeft een elektrische rolpoort en een aparte loopdeur. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel. Achter de garage is de praktische bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van witgoedaansluitingen en een fijn keukenblokje.

Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van zowel 4 slaapkamers, als bergruimte en een badkamer. Dus ideaal voor een gezin. De slaapkamers zijn prima afgewerkt. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de bergruimte op de eerste verdieping. De 2e badkamer is afgewerkt met een toilet, douche en vaste wastafel en is eveneens geheel betegeld.

Zolder: Middels de eerder genoemde slaapkamer is de zolderverdieping bereikbaar met een vlizotrap. Dit betreft een grote bergruimte met de mechanische ventilatie.

Tuin: Bent u een tuinliefhebber, dan kunt u hier uw hart ophalen. De besloten tuin is keurig aangelegd met diverse borders, gazon en terrassen. Aan de woning is een mooie overkapping die ook als tuinkamer dicht gemaakt kan worden. Achter in de tuin is nog een praktisch tuinhuis voor het opslaan van tuinspullen. Tot slot is de tuin gelegen op het Zuiden, achterom bereikbaar en is voorzien van een grondwaterinstallatie met beregeningssysteem en water-aftappunten.

Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Tevens is de begane grond met uitzondering van de garage en slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Ook zijn alle ramen en toegangsdeuren van inbouw rolluiken voorzien.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage;
- Sfeervolle living en nette keuken;
- Twee badkamers;
- In het totaal vijf slaapkamers;
- Levensloopbestendig wonen;
- Privacy volle tuin met achterom;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Inhoud: ca. 751 m³.
Woonoppervlakte: ca 168 m².
Overige inpandige ruimte: 46 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m².
Externe bergruimte: 6 m².
Perceeloppervlakte: 500 m².
Bouwjaar: 1998.

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLODROP F 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
173 m² (15 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlodrop

Heel Vlodrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlodrop

Heel Vlodrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.