• Verkocht

Randweg 22 6063 BC Vlodrop

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VLODROP, RANDWEG 22

Op een schitterende locatie in Vlodrop, met uitzicht over de landerijen, doch vlakbij de dorpskern, ligt dit charmante, vrijstaande woonhuis met fraaie tuin.
Dit nette woonhuis beschikt over een landelijke keuken en heeft verder in totaal maar liefst 4 slaapkamers. Voorts heeft de woning een heerlijke achtertuin, met een riante terrasoverkapping en een inpandige garage.

Zoals vermeld ligt de woning aan de rand van Vlodrop, waardoor je al na enkele tientallen meters heerlijk kunt wandelen in de omringde landerijen. Tevens is in de directe omgeving van Vlodrop het fraaie natuurpark “De Meinweg” gelegen. In het dorp zelf zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder diverse winkels, maar bijvoorbeeld ook een basisschool en sportfaciliteiten.

Begane grond
Binnenkomst in de entreehal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer, als de keuken. Deze ruime, L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een luxe, massieve eikenhouten vloer en een keurig algeheel niveau van afwerking. Voorts beschikt de woonkamer over een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze keuken beschikt over een landelijke opstand en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met een landelijke schouw, een koelkast, hete lucht oven, magnetron en vaatwasser. Tenslotte is vanuit de hal de inpandige garage toegankelijk. Hier bevinden zich o.a. de aansluitpunten van het witgoed. De garage is tevens voorzien van een tweede keukenblok met koud en warm water, een hydrofoorpomp en een lichtkoepel in het dak.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt over een overloop, berging en 4e (slaap)kamer. Deze extra kamer beschikt over 2 grote dakramen met dubbele beglazing, waardoor de ruimte over een mooie lichtinval beschikt. Tevens zijn in de dak schuinte extra bergkasten aanwezig. Tenslotte is in de berging de C.V. combiketel geplaatst (Remeha, eigendom, 2016).

Tuin
De achtertuin van dit fijne woonhuis is gelegen op het zuid oosten en sfeervol aangelegd met diverse overdekte terrassen, een riant gazon en mooie beplanting. Het overdekte terras, gelegen achter het woonhuis, is royaal van opzet en beschikt daarnaast over meerdere lichtkoepels. De tuin is uitstekend onderhouden, heeft ook een eigen achterom middels een poort en beschikt tenslotte over een vierpersoons infrarood sauna, in het houten tuinhuis, welke achterin de tuin is gelegen.

Kenmerken:
- Fraai uitzicht over de landerijen;
- Nette en instapklare gezinswoning;
- Prachtige tuin gelegen op het zuid oosten;
- Vaste trap naar de zolderverdieping;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken;
- Gelegen aan de rand van Vlodrop, dichtbij zowel de natuur als de dorpskern.

Woonoppervlakte: 141 m².
Overige inpandige ruimte: 21 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 32 m².
Externe bergruimte: 20 m².
Perceeloppervlakte: 455 m².
Bouwjaar: 1979.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLODROP F 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (20 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlodrop

Heel Vlodrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlodrop

Heel Vlodrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.