• Verkocht

Rapenburg 39 4581 AA Vogelwaarde Stoppeldijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning met een overdaad aan sfeer dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde woning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en ruime garage is gelegen op 325 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ 4 slaapkamers
+ leefkeuken
+ gemoderniseerd
+ overkapping
+ grote garage

Indeling
Entree:
De hal is voorzien van een trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met een een moderne houtlook tegelvloer, vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met een tegelvloer, vloerverwarming, trapkast, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken:
Via de leefkeuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, wasmachine aansluiting, vlizotrap naar de bergzolder en deur naar de achtertuin. De aanbouw is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie

Toilet en badkamer:
Via de bijkeuken komt u bij het toilet en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, heerlijk ligbad, ruime douche, wastafelmeubel met natuurstenenblad en handdoekradiator. Er is een apart toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* meterkast vernieuwd met 8 groepen met aardlekschakelaar
* aanbouw (2002)
* volledig voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie

Eerste verdieping
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer, bergruimte en een dakraam.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers. Één slaapkamer heeft een laminaatvloer en inbouwkasten. Drie slaapkamers hebben een grenen houtenvloer. Twee slaapkamers hebben veel bergruimte en één slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van grenen houten vloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van horren
* RVS goten
* kunststof regenpijpen

Overige verdiepingen
Bergzolder:
Via de bijkeuken kan je via een vlizotrap naar de praktische bergzolder in de aanbouw van de woning.

Tuin
Er is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten met een heerlijke overkapping, grote garage, duurzame schutting en vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Garage:
Via de tuin komt u in de garage. In de garage is een keukenblokje met koud en warm water, elektrische sektionaaldeur, elektriciteit, aansluiting voor verwarming (gas) en een bergzolder. De garage is voorzien van dubbelglas, vloer-, muur- en dakisolatie.

*afmeting garage: 5,60 m x 5,60 m
* oppervlakte garage 32 m²

Bijzonderheden garage:
* elektrische sektionaal deur
* elektriciteit, aansluiting voor verwarming (gas), koud en warm water
* volledig voorzien van dak- en muur- en vloerisolatie
* volledig voorzien van dubbelglas
* bergzolder
* RVS goten
* kunststof regenpijpen

Overkapping:
In de tuin is een heerlijke overkapping met een buitenkeuken, waar je heerlijk kan genieten van de avondzon.

* afmeting overkapping: 5,90 x 2,73
* oppervlakte overkapping: 8,45 m²

Bijzonderheden overkapping:
* elektriciteit
* koelkast
* BBQ

Bijzonderheden Tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* schutting (2016)
* ruime garage
* overkapping (2015)
* vrij achterom

Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Niet vanuit traditie, maar vanuit vernieuwing!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Stadhuisplein 1
4553 AD Philippine

Meerkoet 5
4533 EE Terneuzen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HONTENISSE S 1375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar

Bel 06-17574729

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.