• Verkocht

Zuiderhaaks 12 1132 LH Volendam Broeckgouw

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een unieke kans om betaalbaar te wonen in de Broeckgouw!

Deze instapklare hoekwoning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een alarminstallatie. Om de ruimte extra goed te benutten is er een vaste trap richting de tweede verdieping gerealiseerd om een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt derhalve over drie grote slaapkamers. Dit zorgt er in combinatie met de goede isolatievoorzieningen, strakke afwerking, centrale locatie én eigen parkeerplaats voor dat de woning perfect geschikt is voor starters of een jong gezin.

De woning is gelegen in een prettige leefomgeving met aan de voorzijde van de woning een grasveld met speelvoorzieningen voor kinderen. Meerdere voorzieningen zoals basisscholen, de supermarkt, het zwembad, het Markermeer en het natuurpark zijn op loopafstand. De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage waarvan de ingang naast de woning is gelegen. Het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning te vinden.

Indeling:

Begane grond:
De woonkamer is te betreden middels entree welke tevens beschikt over een toilet. De woonkamer beschikt over een houten vloer, strak afgewerkte wanden en veel raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht en luxe aanvoelt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren richting de tuin gesitueerd en bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Koken geschiedt op gas. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar boven en er is een grote trapkast voor uw provisie.

Eerste verdieping:
De twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval middels het grote dakkapel. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad met tv-aansluiting, vloerverwarming, inloopdouche, extra toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
In 2016 is besloten om middels een vaste trap en een 3,3 meter lange dakkapel een derde slaapkamer te creëren op deze verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en veel kastruimte. Vanuit de slaapkamer is tevens de stookruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Middels de openslaande deuren of achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. De tuin beschikt tevens over een eigen berging.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Betaalbaar wonen in de Broeckgouw;
- Eigen parkeerplaats;
- Bouwjaar 2013;
- Energiezuinig, label A;
- 3 slaapkamers;
- Vaste trap naar 2e verdieping;
- Goed onderhouden;
- Luxe badkamer;
- Woning buitenzijde in 2019 geheel geschilderd;
- Alarm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013

Kadastrale gegevens

EDAM C 5757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.