• Verkocht

Edammerweg 28 1131 DP Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen aan een sfeervolle gracht in hartje Volendam, op een steenworp van de haven, vele winkels en de gezelligheid van de oude kom, mogen wij u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met riante achtertuin te koop aanbieden.

Een markante brede woning, bouwjaar 1930, met een mooie uitstraling door het karakteristieke metselwerk met snijvoegen, gemetselde bogen en glas- in loodramen.

Met een afmeting van ca. 8.00 x 6.70 beschikt u over een riante woonruimte.

De achtertuin meet maar liefst circa 9 x 6.50 meter.
U kunt hier in alle rust en privacy van de zon genieten.

Indeling:
Begane grond: entree met hal/gang en trapopgang, trapkast, toilet en de lichte en sfeervolle woonkamer met balkenplafond, mooie parketvloer, shutters en schouw met houtkachel.
De ruime open woonkeuken is uitgevoerd met een luxe moderne hoekkeuken (± 2013) met vaatwasser, koelkast, vriesladen, magnetron en afzuigkap.
Via de achterdeur betreedt u het balkon met bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine.
Via een trappetje bereikt u de heerlijke achtertuin met een houten tuinhuis als berging.
Onder de woning bevindt zich een bergruimte/kruipruimte van ca. 1,20 meter hoog.

1e Verdieping: ruime overloop met grote dakkapel, ouderslaapkamer met vaste kasten, rolluiken, kunststof dakopbouw en aansluitend een kastenkamer. Vervolgens een 2de slaapkamer aan de achterzijde met balkon en de luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Daarboven bevindt zich een flinke geïsoleerde bergzolder met een nokhoogte van 1,40 meter waar ook de CV-opstelling (HR Combi uit 2015).

Wilt u sfeervol wonen in hartje Volendam? Maak dan snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 13360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.