• Verkocht

Aalstraat 15 1131 BP Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de buitenkant is niet te zien hoe ruim deze woning werkelijk is!

De woning is uitgebouwd en beschikt over een groot dakterras van 41m², dakisolatie, isolatieglas met gedeeltelijk HR++ beglazing en een begane grondvloer die gedeeltelijk van beton is.

De woning is op een steenworp afstand gelegen van de haven van Volendam en z`n gezellige dijk met diverse restaurants en cafe`s. In de oude kom zijn diverse winkels gevestigd en winkelcentrum “Havenhof”, met onder andere een supermarkt, is op loopafstand gelegen. Voorzieningen als scholen, bushalte en sport en recreatiefaciliteiten zijn eveneens in de nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond: entree, fraai afgewerkte hal met meterkast en garderobe. Ruime uitgebouwde woonkamer met open trap naar de eerste verdieping, fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds. Royale open keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, 6- pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Door het grote dakvenster is er veel lichtinval in de keuken.

Vanuit de woonkamer is de volledig betegelde badkamer te betreden de badkamer beschikt over een douche, wastafel, meubel en designradiator. Verder geeft de woonkamer toegang tot het separate volledig betegelde toilet met wastafel en zwevend closet.

Vervolgens is er een ruime berging/ bijkeuken met dakvenster, wasmachine opstelling, cv- opstelling en achteruitgang naar de steeg.

Eerste verdieping: overloop met airco unit en schuifkastenwand. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met schuifkastenwand en draai/ kiepramen met rolluiken.

De tweede slaapkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en beschikt over een wastafel en 3 kunststof dakramen met elektrische rolluiken.

Aan de achterzijde bevindt zich een separate fraai afgewerkte tweede toilet met zwevend closet.
Tevens is hier een deur naar het ruime dakterras van 41m². Hier kunt u in alle rust de hele dag genieten van de zon of heerlijk ontspannen na een dag werken.

Tweede verdieping: ruime bergzolder met dakraam te bereiken via vlizotrap (nokhoogte ca. 2 m).

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in de oude kom van Volendam?
Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 3961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.