• Verkocht

Polkabaai 12 1132 PP Volendam Volendam-Middengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Polkabaai 12 Volendam

Zeer royale en goed onderhouden hoekwoning met riante en fraai aangelegde tuin gelegen in een rustig hofje in de wijk Middengebied.
De woning heeft een perceeloppervlak van maar liefst 301m² en een woonoppervlak van 195m²!.

Indeling:

Begane grond: zij-entree, ruime hal met meterkast, modern en luxe betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en vloerverwarming, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De mooie travertinvloer in de hal is voorzien van vloerverwarming.
Ruime, lichte en keurig afgewerkte woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de royale uitgebouwde woonkeuken in hoekopstelling, uitgerust met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en combi- oven. De mooie travertinvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Via de keuken zijn de volledig betegelde bijkeuken met wasmachine/ droger opstelling en vervolgens de berging voorzien van schuifkastenwand te betreden. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de voorzijde van de woning en vanuit de berging toegang tot de fraai en verzorgd aangelegde achtertuin.
De tuin is prachtig aangelegd met een luxe overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Echt een plaatje!

Eerste verdieping: overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime voorslaapkamer voorzien van schuifkast en bergkast. Moderne en luxe betegelde badkamer voorzien van Whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet met zwevend closet en vloerverwarming. Riante achter- slaapkamer voorzien van velux dakramen.
Alle andere ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: overloop, bergkast en ruime derde slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en inbouwkast.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een alarminstallatie. De fraai aangelegde achtertuin geeft heel veel privacy en hier kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning ligt op korte afstand van alle benodigde voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 3812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (7,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.