• Verkocht

De Melemstraat 18 2274 PE Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZEER CENTRAAL GELEGEN LUXE EN COMPLEET GERENOVEERD 3/4 KAMER TOP APPARTEMENT MET BALKON, SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, LUXE BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE EN 2 SLAAPKAMERS. Voorzien van centrale verwarming, dubbel glas en er is een actieve VVE!

Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen op een geliefde locatie in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Entree woning op de eerste verdieping, hal met meterkast en bergruimte.
Trap naar de woonverdieping, lichte centrale overloop met dakraam en modern toilet. Royale woonkamer met erker, veel lichtinval maar ook privacy en aan de achterzijde de luxe open woon-/eetkeuken met diverse apparatuur en bar.
Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een garderobekast en tevens een deur naar het balkon met vrij uitzicht. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer met zicht op het plein en de skyline van Den Haag.
Tussengelegen luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de CV en de wasmachine.

Een keurig appartement dat geheel verhuisklaar is!

Bijzonderheden:
- VVE is actief, 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand
- Opstalverzekering via de VVE (in aanvraag)
- Reserve in de VVE € 4.788 (opgave verkoper, stand 25-09-2020)
- CV Remeha 2016
- Elektra 2016
- dubbel glas
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.364
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.