• Verkocht

Laan van Nieuw Oosteinde 86 2274 EJ Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte 3-kamer parterrewoning met royale woon- eetkamer, voortuin, ruim 15 meter diepe zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging en achterom! Deze smaakvol gerenoveerde parterrewoning is zonder kosten direct te betrekken.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Voorburg met de vele leuke winkels en horeca in de bekende Herenstraat. Nabij het NS station Voorburg, bussen, uitvalswegen (A12/A13 en A4) en het bruisende centrum van Den Haag is op fietsafstand gelegen.

***Omschrijving***
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau met toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis met de voordeur op de begane grond. Entree woning, ruime hal, middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar royale, zonnige achtertuin voorzien terras, vrijstaande berging en achterom.

Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning, vanuit de hal heeft u toegang tot de tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Modern toilet met hangend closet, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer welke tevens gebruikt kan worden als walk-in closet of werkkamer.

In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig professioneel gemoderniseerd en voorzien van hedendaags comfort;
- Bouwjaar 1950;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 125,--;
- Aandeel in gemeenschap 4/90e;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27380791;
- Gehele woning voorzien van houten vloeren;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7327
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (14,9 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

NVM aankoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.