• Verkocht

van de Wateringelaan 198 2274 CM Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HEERLIJK 2E ETAGE TOP APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN PRETTIGE EN PRAKTISCHE MAATVOERING. SNEL TE BETREKKEN ZONDER GROTE INSPANNINGEN. PERFECT GESITUEERD OP 250 METER VAN STATION LAAN VAN NOI. KERNWOORDEN: GÉÉN BOVENBUREN; 3 SLAAPKAMERS; VEEL LICHTINVAL; PERFECTE LOCATIE; ROYALE PLATTEGROND.

Uiterst strategisch gesitueerd op een van de populairste locaties van Voorburg, aan een fijne extra brede straat. Direct nabij vele winkels, overige parken & groen en scholen. Uiteraard zijn uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand. Goede parkeervoorzieningen voor de deur met blauwe zone. De openbaarvervoerlijnen 2, 3, 4 en 23 zijn op loopafstand, evenals het NS Station Laan van NOI.

Indeling.
Gezamenlijke open entree naar de 1e etage met een bordes met de eigen voordeur. Binnenkomst in een halletje met bergruimte voor fiets, kinderwagen etc. eigen binnentrap naar de bovenste (2e) etage. Bovenkomst op een afsluitbare L-vormige gang met toegang tot alle 7 ruimten van deze aangename bovenwoning. De vroegere kamers en suite zijn slim opnieuw ingedeeld tot de huidige situatie waarbij 2/3 deel woon-eetkamer is geworden, en 1/3 deel een zeer ruime slaapkamer van ruim 12m2 is geworden. De ruime woon-eetkamer heeft een grote erker voor aangenaam weids en ver uitzicht over de brede straat voor de deur. De andere grote (13m2) slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. De 3e slaapkamer van ca 7m2 is de achterzijkamer. Het middelste vertrek aan de achterzijde is de eenvoudige, doch nette en licht gekleurde keuken. De keuken geeft toegang tot het achterbalkon op het oosten met de ochtendzon. Centraal in de woning gesitueerd is de nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische extra nis met de opstelruimte voor de gestapelde wasmachine en droger. Het nette toilet is separaat.

Woonoppervlak netto 88,7m2 met een meetcertificaat. Het 1/3 aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,00. Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht waarbij de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit top appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Blacker
van de Wateringelaan 198
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
wat een geweldige service. Roger en zijn team hebben mijn eigendom uitstekend verkocht. de communicatie was uitstekend en ik zou ze aanraden om naar iemand te gaan die op zoek is naar een makelaar van topklasse.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.