• Verkocht

Elzendreef 111 2272 CJ Voorburg Essesteijn / Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Elzendreef 111 in Voorburg! ***

Wilt u graag gelijkvloers wonen in een groene, ruim opgezette wijk met uitstekende voorzieningen binnen handbereik? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit riante 3-kamer (oorspronkelijk 5-kamer) appartement van ca. 112m². De woning is gelegen op de 6e verdieping (top-etage!) van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en de woning beschikt over 23m² aan buitenruimte, een ruime semi-open keuken, royale woon-/eetkamer en 2 goed bemeten slaapkamer met de optie om in totaal 4 slaapkamers te creëren. Bij het appartement hoort een berging, gelegen op de begane grond.

Gelegen op een mooie centrale, maar vooral groene locatie op steenworp afstand van basisschool Essesteijn en op loop- en fietsafstand van de "Mall of the Netherlands". Nederlands grootste winkelcentrum met internationale allure! Bovendien zijn uitstekende openbaar vervoervoorzieningen binnen handbereik met een snelle verbinding met Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Amsterdam. Verder is de wijk Essesteijn zeer goed ontsloten, u zit binnen mum van tijd op de N14 richting de N44/A4 of de A12/A13.

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem. De brievenbuskast en het intercomsysteem zijn in 2020 vervangen. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement op de 6e verdieping (top-etage).

Vervolgens komt u binnen in een lange gang met een separaat toilet dat voorzien is van een fonteintje. Naast het toilet is de badkamer, voorzien van een bad met douchevoorziening, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.
De riante woon-/eetkamer is toegankelijk aan het einde van de gang. De woon-/eetkamer is heel ruim, namelijk ca. 47m² en heerlijk licht door de hoge ligging en de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft u toegang tot het voorbalkon van maar liefst 11 meter breed! Dit balkon is gelegen op het westen en u kijkt hier mooi uit op een zee van groen en u ziet hier de skyline van Den Haag!

Aan de andere zijde (officieel de achterzijde) is eveneens een balkon (gelegen op het oosten). Dit balkon is toegankelijk via de aangrenzende halfopen keuken. Deze keuken ruim en is voorzien van een bergkast waarin u de aansluitingen voor wasmachine en droger kunt maken. De keuken is ook toegankelijk vanaf de gang, dat is wel zo handig voor de boodschappen.

Oorspronkelijk had het appartement 4 slaapkamers, maar in deze indeling heeft u twee ruime slaapkamers. De twee slaapkamers in het midden zijn samengevoegd tot een grote en lichte slaapkamer van ca. 20m². Vlak naast de voordeur is de tweede slaapkamer. Deze is ca. 12m² en biedt toegang tot het voorbalkon. Het is vrij eenvoudig om in de woonkamer een wand te plaatsen waardoor men nog een derde slaapkamer of werkkamer kan maken. Deze kan dan eveneens ca. 12m² groot worden en biedt dan toegang tot het voorbalkon.

Op de begane grond heeft ieder appartement een eigen berging. De berging die bij dit appartement hoort is ca. 8m² groot. Ook is er een containerruimte waar men het huisvuil kan deponeren. Twee keer per week worden de containers geleegd.

*** Wilt u graag gelijkvloers wonen in een prettige woonomgeving? Dan laten wij u graag dit ruime appartement met zijn vele mogelijkheden zien! Maak direct een bezichtigingsafspraak! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1974
+ woonoppervlak ca. 112m²
+ gebouwgebonden buitenruimte ca. 23m²
+ externe bergruimte ca. 8m²
+ deels voorzien van dubbel glas
+ centrale warmwatervoorziening
+ blokverwarming, voorschot € 110,61 p/mnd
+ actieve VvE, bijdrage 202,85 p/mnd
+ 5/444e aandeel in de gemeenschap
+ 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en lasten
+ saldo algemene reserve + onderhoudsreserve per 30-06-2020 bedraagt € 135.179,92
+ MJOP 2021-2035 aanwezig
+ niet-bewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing
+ asbestclausule en materialenclausule van toepassing
+ ouderdomsclausule van toepassing
+ geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar
+ notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht
+ geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar
+ oplevering per direct

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,02 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.