• Verkocht

Staringkade 51 2273 RR Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIJZONDER LEUK 3-LAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT OVER DE GROENE KADE AAN DE VOORZIJDE.

Dankzij de ligging aan de brede groene kade zijn er geen directe overburen en heeft de woning vrij uitzicht met behoud van privacy. De ligging is ideaal: aan een rustige en brede kade vlakbij het oude centrum van Voorburg, alsmede het KJ-plein van Voorburg, het stadscentrum van Den Haag en het geliefde Bezuidenhout en Benoordenhout. Een ideale plek om te wonen en te genieten. De woning ligt in een rustige woonwijk met louter bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid zijn diverse groenvoorzieningen te vinden. De alom geliefde Herenstraat Voorburg met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is op loopafstand bereikbaar, alsmede winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met de grotere winkels en supermarkten. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse tram- en busverbindingen). Het centrum van Den Haag is ook eenvoudig te bereiken met de fiets en op de warmere dagen is het een leuke fietstocht naar het Scheveningse strand. De prestigieuze ontwikkelingen op de nabij gelegen Binckhorst zal eveneens aan het woongenot bijdragen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende lagere- en middelbare scholen .

INDELING:
Voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning op begane grondniveau. Eigen trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Overloop met deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte gelegen (ca. 5,0 x 4,0 m) en heeft hiervandaan prettig vrij uitzicht over de groene kade. De ruimte tussen de voor- en achterkamer is voorzien van vaste kasten. De ruimte aan de achterzijde (ca. 4,2 x 2,9 m) is ideaal te gebruiken als sfeervolle eetkamer. De keuken is bereikbaar vanaf de overloop, maar indien gewenst is het ook mogelijk een open keuken te realiseren. Aan weerszijde van de keuken is werk- en opbergruimte en deze beschikt over de gebruikelijk inbouwapparatuur. Tevens is hiervandaan het beknopte balkon toegankelijk welke voorzien is van een inbouwkast.

2e verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. de CV-combiketel. Toiletruimte met fontein. Ruime (doorgebroken) slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,0 x 4,0/3,0 m) met vaste kastenwand. Indien gewenst zijn hier relatief eenvoudig weer twee separate slaapkamers van te maken. Daarnaast ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,0 x 4,0/2,3 m) met inloopkast en uitzonderlijk luxe badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en infrarood sauna (!!). Tevens is op deze verdieping een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vaste trap naar de 3e verdieping. Dankzij de dakkapel is hier nog een volwaardige verdieping van gemaakt. Aan de voorzijde is d.m.v. een loggia een dakterras gerealiseerd op het zuidwesten, waar nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Op deze verdieping is een pantry geplaatst met watertoevoer en een kookplaat, zodat er ultiem gerelaxt kan worden op het dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1941
- Ca. 121 m2 woonoppervlakte
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het keukenraam en –deur)
- Dakkapel geplaatst (2015)
- Zolderetage (2016)
- Schilderwerk woonkamer, slaapkamer achter 2e etage en trappenhuis (2017)
- Schilderwerk slaapkamer voor 2e etage (2019)
- Doek zonneluifel vervangen (2020)
- Vaillant Ecotec Plus CW5 CV-combiketel (2018)
- Actieve VvE bestaande uit 6 appartementen (€ 50,- per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.884
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.