• Verkocht

Louis Couperusstraat 76 2274 XT Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bij deze prachtig gerenoveerde woning hoef je alleen nog maar je koffers mee te nemen!

Schitterend verbouwde royale maisonnette met maar liefst vier slaapkamers, twee zonnige balkons, dakkapel en een eigen fietsenberging.

De ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan winkelcentra.
De Julianabaan voor alle dagelijkse boodschappen ligt op steenworp afstand en het oude centrum van Voorburg alwaar gezellige horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken en modewinkels is op loopafstand.
Direct nabij uitvalswegen, station, scholen, parken, sportfaciliteiten en speelveldjes.
Kortom, alles binnen handbereik!

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Gesloten flatentree met brievenbussen-/ en bellentableau; verzorgd portiek naar de derde verdieping; entree appartement.
Ruime hal met de meterkast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
De lichte en riante woon-/eetkamer (ca. 9.52 x 4/deels 3.10) is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer en staat in directe verbinding met de luxe open keuken (ca. 3.93 x 2.17) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, combi oven, magnetron en een RVS afzuigunit.
Eerste slaapkamer (ca. 3.83 x 3.36) aan de achterzijde met toegang tot balkon met vaste kast.
Tweede slaapkamer (ca. 2.50 x 2.25) aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer en toegankelijk vanuit de woonkamer) met toegang tot het voorbalkon.

Middels fraaie houten trap in de hal toegang tot de vierde verdieping.
Lichte overloop met dakraam en een op maat gemaakte schuifkastenwand met veel bergruimte, opstelplaats CV ketel en wasmachine/droger.

Lichte en ruime badkamer (ca. 2.78 x 4.52) met daglichttoetreding middels groot Velux dakraam, tweede toilet voorzien van inbouwreservoir, extra brede inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design handdoekradiator en een vrijstaand ligbad.
Riante derde slaapkamer (ca. 4.84 x 3.64) met dakkapel en praktische grote inloopkast; vierde slaapkamer (ca. 4.83 x 2.89) met dakkapel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
- Bouwjaar 1953;
- Twee balkons;
- Veel lichttoetreding;
- Prachtige (visgraat) drempelloze PVC vloeren op de woonverdieping;
- Mooie drempelloze laminaatvloeren op de slaapverdieping;
- Nieuwe binnendeuren en kozijnen;
- Strak gestuukte wanden en plafond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Recent (2018) volledig gerenoveerd;
- Actieve Vereniging van Eigenaren 112/2.582e aandeel, bijdrage € 155,50per maand;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (CV ketel Remeha, bouwjaar 2018);
- Uitgebreide en vernieuwde elektriciteit met drie fasestroom en aardlekschakelaar;
- Oplevering: direct beschikbaar.

Interesse in de inventaris?
Dat kan! Deze woning is 'zo' te betrekken.
Kortom, zien wij je bij de Louis Couperusstraat 76?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905
Een funda gebruiker
Louis Couperusstraat 76
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede organisatie, snelle reactie op vragen en opmerkingen van onze kant. Samenwerking en overleg verliepen heel prettig. Goede terugkoppelingen na bezichtiging.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.