Jan Mulderstraat 8 2273 VL Voorburg

  • Verkocht
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

OP BIJZONDER RUSTIGE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAAND HERENHUIS BOUWJAAR CA. 2005 MET OP DE BGG EEN VOLLEDIG SEPARATE WERKRUIMTE MET EIGEN INGANG.

DEZE 4- LAAGS EENGEZINSWONING IS VAN EEN BIJZONDERE ARCHITECTUUR MET VEEL LICHT EN PRIVACY OMDAT U MAAR AAN EEN ZIJDE BUREN HEEFT. BOVENDIEN IS DE BGG OP MEERDERE MANIEREN TE GEBRUIKEN. ZO HEEFT U 2 INGANGEN EN KUNT U WERKEN EN WONEN OP DEZE LOCATIE UITSTEKEND COMBINEREN.

De woning heeft een terras op de eerste verdieping met heerlijke middag en avondzon, een tuin aan drie zijden op de bgg, 3 riante slaapkamers (mogelijkheid van 5 slaapkamers), een degelijke ruime badkamer en grote berging. Bovendien heeft de woning 2 ingangen.

Rustig gelegen in het project “de groene loper” aan autoluw pleintje, op steenworp afstand van basisschool en peuterspeelzaal maar ook op loopafstand van station laan van noi en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast grenst het bijna aan het stadspark ’t loo dat geheel opgeknapt is met mooie waterpartijen, wandelpaden, bruggen en speelgelegenheid. Samenvattend; een heerlijk huis op top locatie!

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en video voor een complete impressie van de woning ***

Indeling:
Middels de zijtuin komt u bij de entree van de woning. Hal met toilet, meterkast en toegang naar de berging. Ruime werkkamer aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de tuin (10 m breed en bijna 5 m diep) die zich ook uitstrekt over beide zijden van de woning.

Trap naar de eerste verdieping:
Hier bevindt zich de woonkamer over de gehele verdieping met keuken aan de achterzijde. De woonkamer is extra licht door de zijramen overal en heeft een mooie lichte vloer. Aansluitend aan de woonkamer bieden de openslaande deuren naar het riante terras u de gelegenheid om ’s avonds heerlijk te kunnen eten in het zonnetje. Ideaal voor de werkenden onder ons.

Trap naar de tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een riante slaapkamer aan aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Trap naar de derde verdieping:
Op deze verdieping treft u 2 riante slaapkamers. Tevens bevindt zich hier nog de inpandige berging
waar u de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine, droger en een opvouw tafel kunt vinden.

Het weten waard:
- Extra licht door de vele zijramen;
- In de straat gratis parkeren;
- Meerdere mogelijkheden op de bgg; zo heeft u ook de mogelijkheid om een volledig zelfstandige studio op de bgg
te creëren met een badkamer;
- Tuinligging aan 3 zijden (w, z en n); u heeft veel zon en geen directe buren;
- Woning is volledig geïsoleerd en heeft ankerloze spouwmuren;
- Overal houten kozijnen en dubbel glas;
- Schilderwerk buiten in 2018;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- Lage energiekosten; optimale isolatie;
- Combiketel 2020;
- Mechanische ventilatie;
- Woningscheidende spouwmuren voor perfecte geluidsisolatie;
- Aanvaarding in overleg;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-828/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
45 m² (4,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jan Mulderstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Quick and very professional! Available at short notice, responsive and very helpful with the decision making. Knowing the area and giving valuable advice.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.