• Verkocht

Irenestraat 30 2215 HL Voorhout De Knip

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de Irenestraat, in het centrum van Voorhout staat deze leuke woning te koop. Het is een huis met verrassend veel mogelijkheden. Het is tot nu toe bewoond geweest door de eerste bewoners! Het huis kan daarom hier en daar wel wat modernisering gebruiken, maar het goede onderhoud, de gezellige locatie en zeer diepe en zonnige achtertuin zorgen ervoor dat dit het helemaal waard is en verzekeren het woonplezier.

De Irenestraat is een rustige straat waar kinderen vrij kunnen spelen, terwijl de ligging toch zeer centraal is: je kunt wandelend naar alle winkels in in het dorpscentrum, de Herenstraat. Ook het treinstation is op loopafstand. Het strand van Noordwijk en Katwijk bereik je binnen twintig minuten (op de fiets), maar ook grote steden als Amsterdam en Den Haag zijn makkelijk te bereiken, met trein of auto. Kortom, een fantastische woning voor een gezin, op een geweldige locatie.

De indeling is als volgt. In de hal is er een diepe (voorraad)kelderkast, een separaat toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heel licht door de grote ramen aan beide zijden. Middels het zonnescherm aan de voorkant wordt het in de zomer gelukkig nooit te warm en middels de lucratieve zonnepanelen is de energieopbrengst groot. De ruime uitgebouwde eetkeuken is van de woonkamer af te sluiten en is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Ook de cv-ketel bevindt zich hier beneden. Via de keuken kun je de achtertuin bereiken. De zonnige tuin is buitengewoon diep en groen. In het midden is er een vrijstaande, stenen berging met aan twee zijden een ingang. Vogels vertoeven graag in deze tuin, dus daar kun je heerlijk van genieten via het kamerraam of wanneer je in het zonnetje op het terras in de luwte zit.

De eerste etage omvat een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste zoldertrap. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. Aan de achterslaapkamer zou eventueel op het keukendak een (avond)zonneterras gerealiseerd kunnen worden.

Op de tweede etage zijn een overloop met open voorzolder en een extra slaapkamer te vinden. De dakkapel geeft extra (loop)ruimte en licht en door de knieschotten is er veel bergruimte. Dit alles maakt deze woning verrassend ruim.

Bijzonderheden:
- Zeer lichte woonkamer
- Grote eetkeuken
- Zeer diepe zonnige tuin met vrijstaande, stenen berging
- 12 zonnepanelen
- De tweede verdieping ca. 20m² is niet meegenomen in het woonoppervlak

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 3481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (21,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.