• Verkocht

Klaprooshof 10 2215 DM Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruim opgezette eengezinswoning heeft een grote zonnige tuin op het zuidwesten, is voorzien van vier ruime slaapkamers en is door de waaiervormige bouw groter en speelser opgezet. De woning heeft een centrale ligging met op loopafstand het centrum, de scholen en kinderboerderij "De Klaprooshof'. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden op korte afstand en gemakkelijk te bereiken. Alles samengevat maakt dit de ideale eengezinswoning.

Begane grond: Entree, grote hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. U komt binnen in de woonkamer deze is op het zuidwesten gericht en mede door de grote raampartijen heeft u een erg lichte en zonnige woonkamer. Tevens in de woonkamer een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de keurig met natuursteen afgewerkte keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Door middel van openslaande deuren komt u in de grote achtertuin met een stenen en een houten berging. Door de ideale ligging op het zuidwesten en de grootte van de tuin kunt hier de gehele dag genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping: Van af de overloop kunt u de drie goed formaat slaapkamers bereiken, aan de voorzijde de ouderslaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en design radiator. Een aparte toiletruimte met vrijhangend toilet. Tevens is er een wasruimte met de mogelijkheid om daarnaast als bergruimte gebruikt te worden.

Tweede verdieping: Overloop met hier de opstelling cv-ketel (Nefit 2009) en toegang tot het ruime dakterras. De vierde slaapkamer heeft aan de achterzijde een groot dakkapel waardoor dit een heerlijke kamer is geworden met veel ruimte, daarnaast heeft deze slaapkamer ook een grote inloopkast en aparte doucheruimte met wastafel.

bijzonderheden:
- de woning is voorzien van zonnepanelen
- zeer diepe (en brede) tuin op het Zuidwesten
- extra perceel (46m2) erbij gekocht in 2006 (totaal nu 246m2)
- station en winkels op loopafstand
- tegenover kinderboerderij

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORHOUT B 7554
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (16 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.