• Verkocht

Leidseweg 240 2253 JK Voorschoten Noord-Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klassieke jaren 30 woning die in 2018 aan de achterzijde maar liefst 4 (!) meter over de volle breedte is uitgebouwd en voorzien is van een nieuwe keuken met apparatuur. Daarnaast is deze woning onlangs voorzien van nieuwe badkamer met inloopdouche , duo wastafelmeubel en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook zijn de wanden en plafonds op de 1e verdieping gemoderniseerd en is er extra dubbel glas geplaatst.

Verder beschikt deze karakteristieke woning over een riante (25 meter diepe) achter tuin met eigen garage en privé parkeerplaats.

Indeling: voortuin, entree, hal/gang met m.k. (gemoderniseerd) 11 groepen, verdiepte trap-/kelderkast, modern vrijhangend toilet en urinoir. Zeer ruime woonkamer met natuurstenen schouw en open keuken met alle inbouwapparatuur en spoeleiland, 4 meter diepe uitbouw met lichtstraat en zonwering en terras. Zeer diepe (25m!) en zonnige tuin met toegang naar garage met daarvoor een privé parkeerplaats bereikbaar via zijweg.

1e verdieping, overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers en nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aparte ruimte voor de wasmachine. Inbouwkasten en trap naar 2e verd.

2e verdieping: ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers, c.v. ketel opstel en mv.

Bijzonderheden:

- Gemoderniseerde keuken (2018) en badkamer (2020)
- Grote uitbouw aan achterzijde van 4 meter diep met lichtstraat met zonwering
- Zeer diepe achtertuin met toegang naar garage en privé pp
- Zolder biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers (en evt 2e badkmr) dmv extra brede dakkapel aan achterzijde
- Karakteristieke woning met klassieke details.
- Ruime slaapkamers met inbouwkasten.

Ouderdomsclausule van toepassing.

NB bij het vaststellen van de woonoppervlakte is de 2e verdieping meegenomen hoewel dit volgens de letterlijke meetinstructie gezien de beperkte lichtinval, arbitrair is. Gezien de voorzieningen, de mogelijkheden en de aanwezigheid van de vaste trap lijkt het niet onredelijk meer in de geest van de meetinstructie te denken en ten gevolge daarvan deze ruimte in de woonoppervlakte mee te nemen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORSCHOTEN A 5126
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (25 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kwadraat Makelaardij

Bel 071-5622230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.