• Verkocht

Swagermanweg 8 2252 BD Voorschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 2.330 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2019
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op een rustige en vooral groene locatie in de wijk Boschgeest ligt deze royale vrijstaande split level villa (4 niveau’s) op een perceel van 2.330m². De woning is gelegen aan de Swagermanweg, een laan met veel groen, een ruime opzet en vooral veel privacy. De woning beschikt over een dubbele garage, een tweede entree voor bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte of aparte woonruimte en over een zeer royale tuin.

De Swagermanweg ligt op korte afstand van het gezellig historische centrum van Voorschoten met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Centraal gelegen nabij uitvalswegen als A4/A44, op loopafstand van diverse scholen o.a. The British School in The Netherlands. Diverse sportfaciliteiten en prima openbaar vervoer voorzieningen als bus en trein vlakbij. Recreatiegebieden als de Vlietlanden, de Horsten, Meijendel en het strand bevinden zich op zo’n 30 min fietsafstand.

Vanuit de voortuin komt u via een trapje bij de hoofdentree van de woning. Buiten naast de entree is de meterkast gesitueerd. Bij binnenkomst van de woning treft u het tochtportaal met toilet en fonteintje en toegang tot de hal (niveau 1). Vanuit de hal heeft u toegang tot de onderste woonlaag (niveau 0), de keuken en de woonkamer (niveau 1), de slaapverdiepingen (niveau 2 en niveau 3).

De royale woonkamer is opgedeeld in een zithoek en eethoek. De woonkamer beschikt over een mooie parketvloer, een openhaard, vaste kasten en toegang tot de tuin via schuifpui en zijdeur. Aan de zuidoostzijde van de woning is een zonnescherm gesitueerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met diverse inbouwapparatuur, kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, een eethoek en toegang tot de tuin en woonkamer.

Vanuit de hal loopt u naar beneden naar niveau 0; deze verdieping is ook te bereiken vanuit de voortuin, met een eigen entree aan de zijkant. Op deze verdieping bevindt zich een berging, een dubbele garage en een apart woon/werkgedeelte. Deze ruimte bestaat uit 2 kamers, een waskamer, kitchenette, 3-fasenaansluiting voor een kookplaat, wasmachine aansluiting en afzuiging, ontvangsthal met toilet en wastafel/douche (er is een afvoer gesitueerd onder de wastafel). Deze ruimte heeft een aparte entree aan de linkerzijde van de woning.

Vanuit de hal gaan we een brede trap op, naar niveau 2. Op deze woonlaag treft u een ruime overloop met bergkast en toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde (met zonneschermen) en een apart toilet met doorgang naar de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een ligbad/douche en biedt toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon gelegen op het Noordoosten.

Op de bovenste verdieping van de woning (niveau 3) treft u nog een overloop met hier toegang tot drie slaapkamers, elk met toegang tot het balkon, gelegen op het Zuidoosten. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een badkamer met dubbele wastafel, ligbad/douche, een apart toilet met fonteintje en de stookruimte met 2 HR-ketels van Remeha.

Bij deze woning behoort ook nog een prachtige tuin. De tuin is rondom de woning gelegen en is goed onderhouden. We kunnen de tuin opdelen in twee delen, gescheiden door een sloot: een gedeelte rondom de woning en een gedeelte aan de achterzijde, toegankelijk via twee bruggetjes over de sloot. Hier treffen wij een groot gazon met een schuur.

Kenmerken van de villa:
- 15 Zonnepanelen
- Alarminstallatie
- Ook geschikt voor kantoor- of praktijk aan huis
- Tweede woonruimte/praktijkruimte/kantoorruimte met eigen entree, keuken en badkamer (mogelijk)
- Dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Woonoppervlakte: 268 m²
- Inhoud: 1160 m³
- Bouwjaar: 1971

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
2.330 m²
Inhoud
1.160 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 7681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Spendel Makelaardij

Bel 071-5620002

Aankoopmakelaar

VERRA Real Estate

Bel 010 3332181

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boschgeest

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boschgeest

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.