Papelaan 49 2252 EE Voorschoten Bloemenwijk

Op zoek naar een vrijstaande villa met zwembad en garage?

See English text below

Nu nieuw in de verkoop, gelegen op een kavel van 762 m2 eigen grond, goed onderhouden villa met 6 slaapkamers, in totaal 255 m2 woonoppervlakte, garage en door een zuinige waterpomp verwarmd buitenzwembad. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk opgezette 'Bloemenwijk', op loopafstand van groenvoorzieningen, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, NS station, openbaar vervoer, en nabij het gezellige vernieuwde centrum van Voorschoten en de Britse school in Voorschoten en de Amerikaanse school in Wassenaar.

Ruime fraai aangelegde voor- en zijtuin; entreehal met meterkast voorzien van 12 groepen met 3 aardlekschakelaars; toilet met fonteintje en fraai trappenhuis; voorkamer van 2.94 x 3.35 met kastenwand en laminaat vloer; woonkamer met erker, fraaie eiken houten parketvloer, open haard, ensuite separatie met schuifdeuren en vaste kast; half open keuken voorzien van extra grote koelkast, extra grote vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine; riante lichte uitbouw/serre van 4.12 x 7.97 met witte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en automatisch elektrische zonneschermen; vanuit de uitbouw/serre heeft u toegang middels een vaste trap naar de kelder/ multifunctionele ruimte (ca. 9.80x3.30) met daglichttoetreding, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, boiler, wastafel en diverse kast-/opbergruimte.

Bordestrap naar eerste etage, ruime overloop, slaapkamer (ca. 2.99 x 3.36) met aan twee zijden ramen, slaapkamer (ca. 3.52 x 4.48) met vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het huis; badkamer (ca. 3.44 x 2.04) met douchecabine incl. stoomfunctie, jacuzzi, toilet en dubbele wastafel met meubel en verlichting; slaapkamer (ca. 3.85 x 4.48) aan de voorzijde met vaste kastenwand en openslaande deur naar het balkon aan de voorkant; slaapkamer (ca. 3.47 x 3.36) met vaste kast.

Trap naar tweede etage, overloop, slaapkamer (ca. 4.31x4.84) met raam en 2 Velux ramen en toegang tot een bijzonder ruime bergruimte; sauna; bergruimte met CV ketel; slaapkamer (ca. 2.69x4.84) met wasmachine aansluiting, bergruimte, raam en Velux dakraam, douchecabine, vaste wastafel en toilet.

De fantastische tuin rondom het huis, gelegen op het zuidwesten, met terrassen, stenen barbecue en verwarmd zwembad biedt een overvloed aan ruimte om te genieten van het buitenleven. De oprit en garage gelegen achter de tuin bieden parkeergelegenheid voor drie auto's.

Het weten waard bij koop:

-Woonoppervlakte 255 m2;
-Eigen grond;
-Dubbele beglazing;
-In de NVM koopovereenkomst zal oa een ouderdoms-, materialen en eigenaarsclausule (niet recent gebruikt door eigenaar) worden opgenomen;
-Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a detached family home with 6 bedrooms, 2 bathrooms, sauna and swimming pool close to the British School in the Netherlands and the American School of The Hague?

This beautiful 1920s detached villa boasts a spacious living area of approximately 285m2, expansive front and back yards, garage and heat-pump-heated outdoor pool. It is ideally situated on a prime location on the edge of the Bloemenwijk, within walking distance of the railway station, primary school, British School Senior School, childcare, supermarket and the town center.

A very spacious front and side garden, reminiscent of old European gardens, leads to the covered front entrance. On the ground floor, one encounters a spacious hall, toilet, study (2.94x3.35), spacious en-suite living room and dining room (10.60x4.40), with a working fireplace and sliding doors. One also finds a modern open kitchen with appliances leading into the bright conservatory/family room (4.14x7.97), of which all doors can be fully opened creating a gorgeous indoor/outdoor area perfect for entertaining. Via a staircase one enters a basement of 35m2 with windows and heating, creating an expansive space for hobbies, storage or a bonus room.

On the 1st floor, a landing leads to the main 4 bedrooms and bathroom of this home, 2 of which have a private balcony. The bathroom is complete with steam shower, jacuzzi bath, toilet, and double sink.

Up another floor, one finds another bedroom/bonus room and a bedroom/bathroom/laundry room, both with skylights and windows allowing ample light. Plenty of storage space is present under the roof. As extra feature, this home also has a sauna room on this floor.

The large south-west facing garden with its sitting area, stone barbecue and heated pool is ideal for enjoying life outdoors. The back of the garden is home to the pergola, wooden pool house, detached garage for one car and enclosed driveway for 3 cars.

Good to know when buying:

-residential area 255m2;
-double glazing;
-land in privat ownership;
-due to the age of the house in the NVM purchase deed f.a. extra conditions like a material and age clause will be included;
-Transfer negotiable.