• Verkocht

Gerard Doustraat 64 3781 EL Voorthuizen Roeleneng

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een half vrijstaand familiehuis op een heerlijke plek met het centrum om de hoek!

Op een geliefde locatie met alle centrumvoorzieningen en de basisschool als directe buur, bieden wij te koop aan een royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime garage gelegen op een goed gesitueerd perceel van 300 m². De woning is voorzien van een woonkeuken in lichte kleurstelling, hardstenen blad en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een complete luxe badkamer. De tuin welke op het zonnige zuiden is gesitueerd, is voorzien van een breed terras, enkele bomen en borders. Graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1972.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 134 m².
Inhoud: ca. 456 m³.
Perceeloppervlakte: 300 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Entree/hal met garderobe en trappartij. Toilet met wandcloset. Royale woonkamer met veel daglicht middels diverse raampartijen, schouw met gashaard, eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar de heerlijke ruime tuin op het zuiden. Woonkeuken (2010) in lichte kleurstelling met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Verder is de keuken voorzien van een vaste kast en is de tuin direct middels tuindeur bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop. 3 royale slaapkamers met vaste kasten, 1 kamer is voorzien van een wastafel. Vanuit de royale masterbedroom is tevens de badkamer direct bereikbaar.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. Het ruime balkon is vanuit de badkamer bereikbaar.

2e Verdieping
Voorzolder met opstelling cv-ketel. Royale 4e slaapkamer met wastafel en bergruimte.

BIJGEBOUWEN

Ruime garage, opgetrokken in steen, voorzien van plat dak, beton vloer, elektrische garagedeur en 2 loopdeuren. Afmeting ca. 4,6 x 5,8 m.

VOORZIENINGEN

Traplift ter overname.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Bunckman, Lounge 3 en Wijntje en iets verder Het herdertje.
Favoriete speciaalzaak: die viszaak aan de Hoofdstraat.
Dat heerlijke terrasje: Lounge 3
Indrukwekkende natuur: heuveltjes op 1 kilometer en de bosrijke omgeving binnen straal 5 kilometer.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Een fijn royaal huis in een zeer prettige leefomgeving. Dichtbij het gezellige centrum en toch in een rustige buurt. Je voelt je vrij in royale tuin met beschutte terras op het zuiden waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kan genieten. Vanaf de bouw in 1972 tot 2020 met heel veel plezier mogen wonen”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC Bosch 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN D 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.